NLP

Locais comerciais localizados no primeiro arranha-céu do sudeste com acesso preferencial e livre de tráfego. Está localizado adjacente ao anel periférico, pelo qual é fácil e rápido acessar importantes vias, serviços e estabelecimentos de primeira linha. O arranha-céu terá 160 metros de altura, 10.356 m2 de terreno, 36 andares, 6 andares de estacionamento, 35.000 m2 de escritórios e consultórios, 3.000 m2 de áreas comerciais, 2.500 m2 de restaurantes e 20 elevadores.

O uso médico é restrito aos andares 10 a 15 com opção de crescimento até o 18. Não serão comercializados escritórios no cluster de consultórios. O andar 9 é um nível de serviços gerais que pode abrigar qualquer uso, exceto residencial. Será entregue com acabamentos em cinza e com saídas de luz e ar.

COMODIDADES:
Centro de bem-estar
Centro de negócios
Sala de reuniões inteligente
Auditórios
Refeitórios
Caixa eletrônico
Wifi park
Papelaria / centro de cópias
Assistência médica
Cafeteria
Mensageria / serviço de encomendas
Bar restaurante
Lavanderia
Cofre
Sky priority
Social workhub
Segurança 24/7
Terraço
Cafeterias
Sky care (salas de cirurgia ambulatorial, laboratórios, farmácia, ressonância magnética, creche, ótica, centro de reabilitação, loja de conveniência, spa, ultrassonografias, raios x)

MANUTENÇÃO:
O custo de manutenção é de R$34,50 + IVA por m2, e inclui:
Limpeza, segurança, manutenção de áreas comuns e jardinagem
Pessoal de assistência, segurança e engenharia do edifício
Serviços de luz, água, segurança, coleta de lixo em contêineres, voz e dados de áreas comuns
Serviço médico (em caso de emergências)
Aplicativo móvel para notificações e extratos de conta dos usuários
Seguro do edifício
Manutenção da sala de máquinas e instalações
Uso e manutenção de elevadores

MÉTODO DE PAGAMENTO:
Reserva: R$50.000
Entrada: 20%
O esquema de pagamento é 40% em 18 meses e os 40% restantes são na entrega.

**Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
**Imagens de caráter ilustrativo, NÃO é uma representação idêntica. O produto final está sujeito a alterações sem aviso prévio. O objetivo da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
**As imagens fornecidas são uma representação gráfica dos espaços, portanto, objetos e móveis que não estão incluídos no preço de lista podem ser visualizados.
**O preço publicado é o preço à vista; consulte um assessor para o preço com plano de financiamento.
**Os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.NLP

Locales comerciales ubicados en el primer rascacielos del sureste con acceso preferente y libre de tráfico. Se ubica adyacente al anillo periférico por el cual es fácil y rápido acceder a importantes vialidades, servicios y establecimientos de primer nivel. El rascacielos contará con 160 metros de altura, 10,356 m2 de terreno, 36 niveles, 6 pisos de estacionamiento, 35,000 m2 de oficinas y consultorios, 3,000 m2 de áreas comerciales, 2,500 m2 de restaurantes y 20 elevadores.

El giro médico esta restringido para los niveles 10 al 15 con opción a crecer al 18. No se comercializarán oficinas en el clúster de consultorios. El nivel 9 es un nivel de servicios general que puede albergar cualquier giro, excepto habitacional. Se entrega en acabados gris y con las salidas de focos, aires.

AMENIDADES:
Wellness center
Business center
Sala de juntas inteligente
Auditorios
Comedores
Cajero automático
Wifi park
Papelería / centro de copiado
Asistencia médica
Cafetería
Mensajería / paquetería
Restaurant bar
Tintorería
Caja de seguridad
Sky priority
Social workhub
Seguridad 24/7
Terraza
Cafeterías
Sky care (quirófanos ambulatorios, laboratorios, farmacia, resonancia magnética, guardería, óptica, centro de rehabilitación, tienda de conveniencia, spa, ultrasonidos, rayos x)

MANTENIMIENTO:
El costo de mantenimiento es de $34.50 MXN + IVA por m2, e incluye:
Limpieza, seguridad, mantenimiento de áreas comunes y jardinería
Personal de asistencia, seguridad, e ingeniería del edificio
Servicios de luz, agua, seguridad, recolección de basura en contenedores, voz y datos de área comunes
Servicio Médico (en caso de emergencias)
Aplicación móvil, para las notificaciones y estados de cuenta de los usuarios
Seguro del edificio
Mantenimiento a cuarto de maquinas e instalaciones
Uso y mantenimiento de elevadores

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $50,000
Enganche: 20%
Esquema de pago es 40% a 18 meses y el 40% es contra entrega.

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.
**El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.