Espaço comercial para alugarLOCALEN RENTA

Espaço comercial no 2º andar de um centro comercial em uma avenida principal e de grande movimento. O centro tem 3 andares e estacionamento subterrâneo controlado, elevador e escadas. Você poderá colocar seu anúncio na fachada do edifício.
Você poderá fazer no espaço todas as adaptações necessárias para o seu negócio; no entanto, veja como ele está atualmente: conta com uma área aberta na parte da frente, 2 salas privativas e um lavabo.
A taxa de manutenção inclui água do espaço, iluminação externa, manutenção do elevador e das áreas comuns, além da equipe de limpeza do centro comercial. O valor varia de acordo com o consumo de água do espaço, a partir de $3,100.00.
O preço do aluguel NÃO inclui a manutenção.
OBSERVAÇÃO: O espaço será entregue limpo e pintado de branco.

Requisitos para alugar:
* O preço do aluguel e a taxa de manutenção estão sujeitos a impostos adicionais; será emitida nota fiscal
* Apólice jurídica
* Comprovação de renda do inquilino e de seu fiador solidário
* 1 mês de caução
* O aluguel é pago antecipadamente
* Você pode escolher entre uma apólice jurídica ou um fiador que tenha imóvel em Querétaro

CLR693226YAR L203Local en 2o piso de plaza comercial sobre avenida principal y de gran afluencia. La plaza cuenta con 3 pisos y estacionamiento subterráneo controlado, elevador, y escaleras. En la fachada del edificio podrás colocar tu anuncio.
Podrás hacer al local todas las adecuaciones que necesites para tu negocio, sin embargo, te cuento como está actualmente: cuenta al frente con área abierta, 2 privados y medio baño.
La cuota de mantenimiento incluye agua de tu local, luz exterior, Mtto. de elevador y áreas comunes e intendente de la plaza, y es variable dependiendo del consumo de agua del local a partir de $3,100.00.
Precio de renta NO incluye mantenimiento
NOTA: Se entrega limpio y pintado en color blanco.

Requisitos de renta:
* Precio de renta y de mantenimiento son más impuestos y se entrega factura
* Póliza jurídica
* Comprobación de ingresos del inquilino y su obligado solidario
* 1 mes de depósito en garantía
* Renta se paga por anticipado
* Puedes elegir entre póliza jurídica o aval con propiedad en Querétaro

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