Commercial space for rentLOCALEN RENTA

Commercial space on the 2nd floor of a shopping center on a main, high-traffic avenue. The center has 3 floors and controlled underground parking, an elevator, and stairs. You can place your sign on the building’s façade.
You can make any alterations to the space that your business needs; however, here is its current layout: an open area at the front, 2 private rooms, and a half-bathroom.
The maintenance fee includes water for your space, exterior lighting, elevator and common-area maintenance, and the shopping center’s cleaning staff. It varies depending on the space’s water consumption, starting at $3,100.00.
Rental price does NOT include maintenance.
NOTE: The space will be delivered clean and painted white.

Rental requirements:
* Rental price and maintenance fee are subject to additional taxes; an invoice will be issued
* Legal protection policy
* Proof of income for the tenant and their jointly liable guarantor
* 1 month’s security deposit
* Rent is paid in advance
* You may choose between a legal protection policy or a guarantor who owns property in Querétaro

CLR693226YAR L203Local en 2o piso de plaza comercial sobre avenida principal y de gran afluencia. La plaza cuenta con 3 pisos y estacionamiento subterráneo controlado, elevador, y escaleras. En la fachada del edificio podrás colocar tu anuncio.
Podrás hacer al local todas las adecuaciones que necesites para tu negocio, sin embargo, te cuento como está actualmente: cuenta al frente con área abierta, 2 privados y medio baño.
La cuota de mantenimiento incluye agua de tu local, luz exterior, Mtto. de elevador y áreas comunes e intendente de la plaza, y es variable dependiendo del consumo de agua del local a partir de $3,100.00.
Precio de renta NO incluye mantenimiento
NOTA: Se entrega limpio y pintado en color blanco.

Requisitos de renta:
* Precio de renta y de mantenimiento son más impuestos y se entrega factura
* Póliza jurídica
* Comprobación de ingresos del inquilino y su obligado solidario
* 1 mes de depósito en garantía
* Renta se paga por anticipado
* Puedes elegir entre póliza jurídica o aval con propiedad en Querétaro

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