[LYQ-249]
Esquina Comercial DE ALTO Impacto Doble Frente ALTO Flujo Ideal Inversão

Local comercial à venda na calçada em uma das áreas mais dinâmicas da CDMX. Localizado na esquina da Doctor Erazo com continuidade para a Doctor Jiménez, este imóvel oferece máxima visibilidade, exposição e fluxo constante, tornando-se uma oportunidade ideal tanto para um negócio próprio quanto para investimento.

Vantagens que o tornam único:

Esquina com dupla frente (maior presença comercial)

À beira da rua (alto impacto e fácil acesso)

Fluxo pedonal e veicular permanente

Ampla utilização do solo (versatilidade total de ramos)

6 banheiros (ideal para alto volume de clientes)

Localização estratégica fluxo garantido

Rodeado de pontos-chave que garantem atividade constante:

A 2 quadras do Metrô Niños Héroes

Próximo à Universidade Londres

Zona de hospitais, clínicas e centros médicos

Tribunais e escritórios governamentais

A minutos do Jardim Pushkin e do Centro Médico Século XXI

Proximidade imediata à Colônia Roma e Eje Central

Ideal para:

Franquias, consultórios, clínicas, escritórios, varejo, serviços ou qualquer ramo que exija visibilidade e alto tráfego.

Oportunidade de investimento

Área com alta demanda comercial, excelente conectividade e grande potencial de valorização. Perfeito para gerar fluxo constante por meio de locação.

Uma localização assim não se repete… se aproveita.

Agende sua consulta e conheça o potencial real deste imóvel.[LYQ-249]
Esquina Comercial DE ALTO Impacto Doble Frente ALTO Flujo Ideal InversiÓN

Local comercial en venta a pie de calle en una de las zonas con mayor dinamismo de la CDMX. Ubicado en esquina sobre Doctor Erazo con continuidad hacia Doctor Jiménez, este inmueble ofrece máxima visibilidad, exposición y flujo constante, convirtiéndolo en una oportunidad ideal tanto para negocio propio como para inversión.

Ventajas que lo hacen único:

Esquina con doble frente (mayor presencia comercial)

A pie de calle (alto impacto y fácil acceso)

Flujo peatonal y vehicular permanente

Amplio uso de suelo (versatilidad total de giros)

6 medios baños (ideal para alto volumen de clientes)

Ubicación estratégica flujo asegurado

Rodeado de puntos clave que garantizan actividad constante:

A 2 cuadras del Metro Niños Héroes

Cercano a Universidad Londres

Zona de hospitales, clínicas y centros médicos

Juzgados y oficinas gubernamentales

A minutos del Jardín Pushkin y Centro Médico Siglo XXI

Cercanía inmediata a Colonia Roma y Eje Central

Ideal para:

Franquicias, consultorios, clínicas, oficinas, retail, servicios o cualquier giro que requiera visibilidad y alto tráfico.

Oportunidad de inversión

Zona con alta demanda comercial, excelente conectividad y gran potencial de valorización. Perfecto para generar flujo constante por arrendamiento.

Una ubicación así no se repite… se aprovecha.

Agenda tu cita y conoce el potencial real de este inmueble.