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💼 Oportunidade de Investimento em Condesa – Restaurante Operando com Licença de Álcool

Atenção investidores: espaço comercial à venda no bairro Condesa, Prefeitura de Cuauhtémoc, CDMX, uma das áreas com maior valorização e fluxo constante de consumo na cidade.

💰 Preço de venda: $8.500.000

📍 Localizado em Condesa, Cuauhtémoc, uma área consolidada com alta gastronomia e vida noturna.

Características principais para investidores:

✔ 310 m² de construção
✔ Restaurante equipado e pronto para operar
✔ Mobiliário incluído
✔ Tubulação nova
✔ Contrato de eletricidade vigente
✔ Horário autorizado de operação: 12:00 às 2:00
✔ Licença Tipo A (venda de álcool)
✔ Licença de Impacto de Vizinhança com transferência

🔑 Ativo ideal para investidores que buscam fluxo imediato, pois o espaço está totalmente equipado e com permissões válidas, evitando tempos e custos de gestão.

A área garante alta demanda, excelente ticket médio e posicionamento estratégico dentro do corredor gastronômico mais atraente da cidade.

Se você está procurando um ativo com alto potencial de rentabilidade e valorização em um dos bairros mais icônicos de CDMX, esta é uma oportunidade sólida.

📩 Entre em contato comigo para conhecer os números, esquema de operação atual e projeção de retorno.💼 Oportunidad de Inversión en Condesa – Restaurante Operando con Licencia de Alcohol

Atención inversionistas: se ofrece local comercial en venta en la colonia Condesa, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX, una de las zonas con mayor plusvalía y flujo constante de consumo en la ciudad.

💰 Precio de venta: $8,500,000

📍 Ubicado en Condesa, Cuauhtémoc, zona consolidada de alto perfil gastronómico y vida nocturna.

Características clave para inversionistas:

✔ 310 m² de construcción
✔ Restaurante acondicionado y listo para operar
✔ Se incluye mobiliario
✔ Tubería nueva
✔ Contrato de luz vigente
✔ Horario autorizado de operación: 12:00 pm a 2:00 am
✔ Licencia Tipo A (venta de alcohol)
✔ Licencia de Impacto Vecinal con traspaso

🔑 Activo ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato, ya que el espacio está completamente habilitado y con permisos vigentes, evitando tiempos y costos de gestión.

La zona garantiza alta demanda, excelente ticket promedio y posicionamiento estratégico dentro del corredor gastronómico más atractivo de la ciudad.

Si buscas un activo con potencial de alta rentabilidad y plusvalía en una de las colonias más icónicas de CDMX, esta es una oportunidad sólida.

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