Incrível oportunidade de investimento! Venda de locais comerciais na Plaza Exhimoda, Guadalajara

Faça seu negócio crescer ou garanta um investimento rentável!

Estão à venda 4 locais comerciais juntos na prestigiosa Plaza Exhimoda, com uma localização imbatível perto da Glorieta Minerva e acesso direto pela Avenida Vallarta e Avenida Inglaterra.

Características destacadas:
Área total: 460 m² no térreo + 420 m² no andar superior (115 m² por local).
Design funcional: Cada local conta com uma frente de vidro do chão ao teto (aproximadamente 3 metros) e uma frente de 9 metros por local, ideal para exibição e visibilidade.
Localização privilegiada dentro da praça: Facilmente identificável e acessível.
Condições gerais excelentes: Prontos para operar ou personalizar de acordo com suas necessidades.
Benefícios do espaço:
Versatilidade: Perfeitos para locais comerciais ou como escritórios, graças ao seu design moderno e adaptável.
Amenidades da praça:
Estacionamento privado (nível da rua e subsolo) com tarifa acessível de R$20 por hora para visitantes.
Acesso amigável com rampas e calçadas, ideal para pessoas idosas.
Banheiros comuns e excelente manutenção geral.
Alta ocupação: A maioria dos locais da praça está operando, garantindo um fluxo constante de visitantes.
Serviços básicos: Água, luz, esgoto e mais, já instalados.
Localização estratégica:
A Plaza Exhimoda está localizada na movimentada Avenida Vallarta, a passos da Glorieta Minerva, uma das áreas mais reconhecidas e movimentadas de Guadalajara.

Preço e condições:
Preço de aluguel: não inclui taxa de manutenção. Mais IVA.
Investimento a longo prazo: Ideal para empreendedores ou investidores que buscam alto potencial de retorno em uma área chave.
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Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço em uma das praças comerciais mais reconhecidas de Guadalajara. Seu negócio ou investimento está destinado ao sucesso.

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Se venden 4 locales comerciales juntos en la prestigiosa Plaza Exhimoda, con una ubicación inmejorable cerca de la Glorieta Minerva y acceso directo por Avenida Vallarta y Avenida Inglaterra.

Características destacadas:
Superficie total: 460 m² en planta baja + 420 m² en planta alta (115 m² por local).
Diseño funcional: Cada local cuenta con un frente de cristal de piso a techo (aproximadamente 3 metros) y un frente de 9 metros por local, ideal para exhibición y visibilidad.
Ubicación privilegiada dentro de la plaza: Fácilmente identificable y accesible.
Condiciones generales excelentes: Listos para operar o personalizar según tus necesidades.
Beneficios del espacio:
Versatilidad: Perfectos para locales comerciales o como oficinas, gracias a su diseño moderno y adaptable.
Amenidades de la plaza:
Estacionamiento privado (nivel calle y sótano) con tarifa accesible de $20 por hora para visitantes.
Acceso amigable con rampas y andadores, ideal para personas mayores.
Baños comunes y excelente mantenimiento general.
Alta ocupación: La mayoría de los locales de la plaza están operando, lo que garantiza un flujo constante de visitantes.
Servicios básicos: Agua, luz, drenaje y más, ya instalados.
Ubicación estratégica:
Plaza Exhimoda se encuentra sobre la transitada Avenida Vallarta, a pasos de la Glorieta Minerva, una de las zonas más reconocidas y concurridas de Guadalajara.

Precio y condiciones:
Precio de renta: no Incluye cuota de mantenimiento. Más IVA.
Inversión a largo plazo: Ideal para emprendedores o inversionistas que buscan alto potencial de retorno en una zona clave.
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