Local à venda na Plaza Exhimoda GuadalajaraLocal en venta en Plaza Exhimoda Guadalajara

Local para alugar na prestigiosa Plaza Exhimoda, com uma localização imbatível perto da Glorieta Minerva e acesso direto pela Avenida Vallarta e Avenida Inglaterra.

Características destacadas:
Área total: 180 m² no térreo + 120 m² no andar superior (115 m² por unidade).
Design funcional: frente de vidro do chão ao teto (aproximadamente 3 metros) e uma frente de 9 metros por unidade, ideal para exibição e visibilidade, com acesso voltado para o estacionamento e no corredor interno.
Localização privilegiada dentro da praça: Facilmente identificável e acessível.
Condições gerais excelentes: Pronto para operar ou personalizar de acordo com suas necessidades.
Benefícios do espaço:
Versatilidade: Perfeito para unidades comerciais ou como escritórios, graças ao seu design moderno e adaptável.
Amenidades da praça:
Estacionamento privado (nível da rua e subsolo) com tarifas acessíveis para visitantes.
Acesso amigável com rampas e calçadas, ideal para pessoas idosas.
Banheiros comuns e excelente manutenção geral.
Alta ocupação: A maioria das unidades da praça estão operando, garantindo um fluxo constante de visitantes.
Serviços básicos: Água, luz, esgoto já instalados.
Localização estratégica:
A Plaza Exhimoda está localizada na movimentada Avenida Vallarta, a poucos passos da Glorieta Minerva, uma das áreas mais reconhecidas e movimentadas de Guadalajara.

Preço e condições:
Preço de aluguel: não inclui taxa de manutenção. Preços mais IVA.
Não perca esta oportunidade única de se localizar em um espaço em uma das praças comerciais mais reconhecidas de Guadalajara. Escritório, showroom, unidade comercial são os usos possíveis. Não pode ser usado para restaurante. Não pode ser usado para negócios com resíduos biológicos: tatuagens, laboratórios.Local en renta en prestigiosa Plaza Exhimoda, con una ubicación inmejorable cerca de la Glorieta Minerva y acceso directo por Avenida Vallarta y Avenida Inglaterra.

Características destacadas:
Superficie total: 180 m² en planta baja + 120 m² en planta alta (115 m² por local).
Diseño funcional: frente de cristal de piso a techo (aproximadamente 3 metros) y un frente de 9 metros por local, ideal para exhibición y visibilidad, con acceso con frente al estacionamiento y en pasillo interior.
Ubicación privilegiada dentro de la plaza: Fácilmente identificable y accesible.
Condiciones generales excelentes: Listos para operar o personalizar según tus necesidades.
Beneficios del espacio:
Versatilidad: Perfectos para locales comerciales o como oficinas, gracias a su diseño moderno y adaptable.
Amenidades de la plaza:
Estacionamiento privado (nivel calle y sótano) con tarifa accesible para visitantes.
Acceso amigable con rampas y andadores, ideal para personas mayores.
Baños comunes y excelente mantenimiento general.
Alta ocupación: La mayoría de los locales de la plaza están operando, lo que garantiza un flujo constante de visitantes.
Servicios básicos: Agua, luz, drenaje ya instalados.
Ubicación estratégica:
Plaza Exhimoda se encuentra sobre la transitada Avenida Vallarta, a pasos de la Glorieta Minerva, una de las zonas más reconocidas y concurridas de Guadalajara.

Precio y condiciones:
Precio de renta: no Incluye cuota de mantenimiento. Precios Más IVA.
No dejes pasar esta oportunidad única de ubicarte en un espacio en una de las plazas comerciales más reconocidas de Guadalajara. Oficina, show room, local comercial son los usos posibles. No se puede utilizar para restaurante. No se puede utilizar para negocios con desechos biológicos: tatuages, laboratorios.