Local for sale at Plaza Exhimoda GuadalajaraLocal en venta en Plaza Exhimoda Guadalajara

Local for rent in prestigious Plaza Exhimoda, with an unbeatable location near Glorieta Minerva and direct access via Avenida Vallarta and Avenida Inglaterra.

Highlighted features:
Total area: 180 m² on the ground floor + 120 m² on the upper floor (115 m² per unit).
Functional design: floor-to-ceiling glass front (approximately 3 meters) and a 9-meter front per unit, ideal for display and visibility, with access facing the parking lot and in the interior corridor.
Privileged location within the plaza: Easily identifiable and accessible.
Excellent general conditions: Ready to operate or customize according to your needs.
Benefits of the space:
Versatility: Perfect for commercial units or as offices, thanks to its modern and adaptable design.
Amenities of the plaza:
Private parking (street level and basement) with accessible rates for visitors.
Friendly access with ramps and walkways, ideal for elderly people.
Common restrooms and excellent general maintenance.
High occupancy: Most of the units in the plaza are operating, ensuring a constant flow of visitors.
Basic services: Water, electricity, drainage already installed.
Strategic location:
Plaza Exhimoda is located on the busy Avenida Vallarta, just steps from Glorieta Minerva, one of the most recognized and crowded areas of Guadalajara.

Price and conditions:
Rental price: does not include maintenance fee. Prices plus VAT.
Don't miss this unique opportunity to locate yourself in a space in one of the most recognized shopping plazas in Guadalajara. Office, showroom, commercial unit are the possible uses. It cannot be used for a restaurant. It cannot be used for businesses with biological waste: tattoos, laboratories.Local en renta en prestigiosa Plaza Exhimoda, con una ubicación inmejorable cerca de la Glorieta Minerva y acceso directo por Avenida Vallarta y Avenida Inglaterra.

Características destacadas:
Superficie total: 180 m² en planta baja + 120 m² en planta alta (115 m² por local).
Diseño funcional: frente de cristal de piso a techo (aproximadamente 3 metros) y un frente de 9 metros por local, ideal para exhibición y visibilidad, con acceso con frente al estacionamiento y en pasillo interior.
Ubicación privilegiada dentro de la plaza: Fácilmente identificable y accesible.
Condiciones generales excelentes: Listos para operar o personalizar según tus necesidades.
Beneficios del espacio:
Versatilidad: Perfectos para locales comerciales o como oficinas, gracias a su diseño moderno y adaptable.
Amenidades de la plaza:
Estacionamiento privado (nivel calle y sótano) con tarifa accesible para visitantes.
Acceso amigable con rampas y andadores, ideal para personas mayores.
Baños comunes y excelente mantenimiento general.
Alta ocupación: La mayoría de los locales de la plaza están operando, lo que garantiza un flujo constante de visitantes.
Servicios básicos: Agua, luz, drenaje ya instalados.
Ubicación estratégica:
Plaza Exhimoda se encuentra sobre la transitada Avenida Vallarta, a pasos de la Glorieta Minerva, una de las zonas más reconocidas y concurridas de Guadalajara.

Precio y condiciones:
Precio de renta: no Incluye cuota de mantenimiento. Precios Más IVA.
No dejes pasar esta oportunidad única de ubicarte en un espacio en una de las plazas comerciales más reconocidas de Guadalajara. Oficina, show room, local comercial son los usos posibles. No se puede utilizar para restaurante. No se puede utilizar para negocios con desechos biológicos: tatuages, laboratorios.