LOCAL EN VENTA EN PLAZA COMERCIAL

🏢 **LOJA COMERCIAL À VENDA – IDEAL PARA INVESTIDORES**
📍 Dentro de um shopping consolidado | Área de alto fluxo

Excelente oportunidade de investimento em uma loja comercial localizada dentro de um shopping em operação, com fluxo constante de visitantes, comércios ativos e âncoras importantes que favorecem a mobilidade e a exposição do negócio.

Sua localização estratégica permite uma excelente conectividade com vias principais como **Juan Pablo II** e **Boulevard Atlixco**, duas das áreas com maior circulação e atividade comercial da cidade.

💰 **Preço de venda: R$1.900.000,00**
ÁGUA R$150
📐 **Distribuição e área:**
• 41 m² de construção no térreo
• 25 m² de mezanino
• 46,24 m² de áreas comuns

✨ **Características destacadas:**
✅ Loja dentro de um shopping consolidado
✅ Shopping em operação com comércios ativos
✅ Fluxo constante de visitantes
✅ Excelente localização comercial
✅ Ideal para investimento patrimonial
✅ Boa conectividade com vias principais
✅ Manutenção administrada diretamente pelo shopping

📌 **Nota importante:**
A loja está atualmente ocupada, o que a torna uma opção atraente para investidores que buscam uma propriedade com potencial de renda. A renovação do contrato está programada para o **1º de outubro**.

Uma excelente alternativa para quem deseja investir em um imóvel comercial bem localizado, dentro de um shopping ativo e com potencial de valorização.

📲 Entre em contato conosco para mais informações ou para conhecer os detalhes desta oportunidade.🏢 **LOCAL COMERCIAL EN VENTA – IDEAL PARA INVERSIONISTAS**
📍 Dentro de plaza comercial consolidada | Zona de alta afluencia

Excelente oportunidad de inversión en local comercial ubicado dentro de una plaza en operación, con flujo constante de visitantes, comercios activos y anclas importantes que favorecen la movilidad y exposición del negocio.

Su ubicación estratégica permite una excelente conectividad con vialidades principales como **Juan Pablo II** y **Boulevard Atlixco**, dos de las zonas con mayor circulación y actividad comercial de la ciudad.

💰 **Precio de venta: $1,900,000 MXN**
AGUA $150
📐 **Distribución y superficie:**
• 41 m² de construcción en planta
• 25 m² de tapanco
• 46.24 m² de indivisos


✨ **Características destacadas:**
✅ Local dentro de plaza comercial consolidada
✅ Plaza en operación con comercios activos
✅ Flujo constante de visitantes
✅ Excelente ubicación comercial
✅ Ideal para inversión patrimonial
✅ Buena conectividad con vialidades principales
✅ Mantenimiento administrado directamente por la plaza

📌 **Nota importante:**
El local actualmente se encuentra ocupado, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversionistas que buscan una propiedad con potencial de ingreso. La renovación de contrato está programada para el **1 de octubre**.

Una excelente alternativa para quienes desean invertir en un inmueble comercial bien ubicado, dentro de una plaza activa y con potencial de plusvalía.

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