Loja à venda em centro comercialLOCAL EN VENTA EN PLAZA COMERCIAL

LOJA À VENDA NO TÉRREO DENTRO DE UM CENTRO COMERCIAL

LOJA NA ÁREA COMERCIAL DE UM CENTRO COMERCIAL LOCALIZADO EM JURIQUILLA. O CENTRO CONTA COM ÁREA comercial, uma área de serviços e uma torre de escritórios e consultórios.

A LOJA ESTÁ NA ÁREA COMERCIAL, MAS NÃO DENTRO DO CENTRO COMERCIAL EM SI; OU SEJA, ESTÁ LOCALIZADA NA ÁREA IDENTIFICADA COMO DE SERVIÇOS, AO LADO DE UMA LOJA DE CONVENIÊNCIA E DE UM POSTO DE GASOLINA. ISSO LHE GARANTE UM GRANDE FLUXO DE CLIENTES EM POTENCIAL.

O CENTRO CONTA COM:

DOIS AMPLOS ESTACIONAMENTOS EXTERNOS E UM ESTACIONAMENTO SUBTERRÂNEO.

SISTEMA FECHADO DE VIGILÂNCIA POR CÂMERAS

ACESSO AO CENTRO POR DUAS VIAS PRINCIPAIS.

ESTA LOJA TEM UMA ÁREA DE 100 m2 E JÁ CONTA COM ADAPTAÇÕES, TEM DOIS BANHEIROS E UMA ÁREA DE ESCRITÓRIO.

ESTE CENTRO TEM EXCLUSIVIDADE DE SEGMENTOS COMERCIAIS

A MANUTENÇÃO CUSTA $38/m2

PREÇO $55,355/M2

ROI 11.5

CAP RATE 8.6%

CLV693077AMGLLOCAL EN VENTA EN PLANTA BAJA DENTRO DE PLAZA COMERCIAL

LOCAL DENTRO DEL ÁREA COMERCIAL DE UNA PLAZA UBICADA EN JURIQUILLA. LA PLAZA CUENTA CON ÁREA COMERCIAL, UN ÁREA DE SERVICIOS Y UNA TORRE DE OFICINAS Y CONSULTORIOS.

EL LOCAL ESTÁ DENTRO DEL ÁREA COMERCIAL PERO NO DENTRO DE LA PLAZA MISMA; ES DECIR, ESTÁ UBICADO DENTRO DE LA ZONA IDENTIFICADA COMO DE SERVICIOS JUNTO A UNA TIENDA DE CONVENIENCIA Y A UNA GASOLINERA. LO QUE LE GARANTIZA UN ALTO FLUJO DE POSIBLES CLIENTES.

LA PLAZA CUENTA CON:

DOS AMPLIOS ESTACIONAMIENTOS EXTERNOS Y UN ESTACIONAMIENTO SUBTERRANEO.

SISTEMA CERRADO DE VIGILANCIA POR CÁMARAS

ACCESO A LA PLAZA POR DOS VIALIDADES PRINCIPALES.

ESTE LOCAL TIENE UNA SUPERFICIE DE 100 m2 Y CUENTA YA CON ADECUACIONES, TIENE DOS BAÑOS Y UN ÁREA DE OFICINA. 

ESTA PLAZA TIENE EXCLUSIVIDAD DE GIROS

EL MANTENIMIENTO TIENE UN COSTO DE $38/m2

COSTO $55,355/M2

ROI 11.5

CAP RATE 8.6%

CLV693077AMGL