Imóvel comercial de 69 m² localizado no andar térreo de um complexo residencial na Melchor Ocampo 459, na área de Loma Larga Poniente, Monterrey. O desenvolvimento integra 18 imóveis comerciais e 476 apartamentos, gerando uma base constante de usuários dentro do mesmo ambiente.

O projeto conta com uma faixa de carros que cruza entre os imóveis, proporcionando visibilidade direta e exposição contínua para aqueles que circulam pela área, facilitando o acesso imediato ao estabelecimento. Essa configuração favorece negócios voltados para serviços e consumo cotidiano.

A localização permite uma conexão ágil com vias relevantes e áreas residenciais próximas, capturando tanto os residentes do complexo quanto as pessoas em trânsito entre Monterrey e San Pedro. A combinação de densidade habitacional, fluxo de veículos e um ambiente urbano ativo cria condições favoráveis para a operação de diferentes setores comerciais que buscam acessibilidade e contato constante com os clientes.Local comercial de 69 m² ubicado en la planta baja de un complejo habitacional sobre Melchor Ocampo 459, en la zona Loma Larga Poniente, Monterrey. El desarrollo integra 18 locales comerciales y 476 departamentos, lo que genera una base constante de usuarios dentro del mismo entorno.

El proyecto cuenta con un carril de autos que cruza entre los locales, brindando visibilidad directa y exposición continua a quienes circulan por la zona, facilitando el acceso inmediato al establecimiento. Esta configuración favorece negocios orientados a servicios y consumo cotidiano.

La ubicación permite conexión ágil con vialidades relevantes y zonas habitacionales cercanas, captando tanto a residentes del complejo como a personas en tránsito entre Monterrey y San Pedro. La combinación de densidad habitacional, flujo vehicular y entorno urbano activo crea condiciones favorables para la operación de distintos giros comerciales que buscan accesibilidad y contacto constante con clientes.