Local à Venda no Centro Urbano em San Pedro Garza García N.L., Zona Valle

Propriedade ampla em esquina de 657m2, muito perto de avenidas principais como Vasconcelos e Morones Prieto, perto de praças comerciais e casas residenciais, restaurantes, igrejas. Em plena avenida comercial com alto fluxo de veículos. Atenção Investidores!

- Primeiro local de 256 m² de construção com um banheiro

- Segundo local com 56 m² de construção com um banheiro

- Terreno de 200 m²

- Casa de dois andares com três quartos, sala de jantar, sala, cozinha, meio banheiro no primeiro andar, conta com terraço no segundo andar

Oportunidade única de adquirir um terreno de 657 m² em uma das áreas mais exclusivas e comerciais de San Pedro Garza García, ideal para projetos comerciais ou de investimento.

Características destacadas:

* Localização privilegiada: Em esquina, centro urbano de San Pedro Garza García

* Uso do solo comercial: Perfeito para escritórios, lojas comerciais ou centros de serviços

* Dimensões: 657 m² (aproximadamente 21,90 m x 30 m)

* Infraestrutura completa: Água potável, drenagem sanitária, gás natural, energia elétrica e drenagem pluvial

* Livre de ônus: Trâmite rápido e seguro

Serviços e comodidades próximas:

* Transporte público eficiente

* Escolas e universidades de prestígio

* Hospitais e clínicas

* Bancos e serviços financeiros

* Centros comerciais e restaurantes

* Academias e áreas esportivas

* Parques e áreas verdes

Vantagens competitivas:

* Esquina estratégica com alto fluxo de veículos e pedestres

* Acesso fácil a vias principais

* Bons vizinhos e ambiente seguro

* Potencial de crescimento e valorização devido à sua localização e serviços.Local en Venta en Casco Urbano en San Pedro Garza García N.L., Zona Valle

Amplio propiedad en esquina de 657m2, muy cerca de avenidas principales como Vasconcelos y Morones Prieto, cerca de plazas comerciales y casas habitacion ,restaurantes, Iglesias. En plena avenida comercial con alto flujo vehicular. Atención Inversionistas !

-Primer local de 256 mts2 de contsruccion con un medio baño

-Segundo local con 56 mts2 de construccion con un medio ban

.-Terreno de 200 mts2

-Casa habitacion de dos pisos con tres recamaras ,comedor,sala cocina medio baño primer piso , cuenta con terraza el segundo piso

Oportunidad única de adquirir un terreno de 657 m² en una de las zonas más exclusivas y comerciales de San Pedro Garza García, ideal para proyectos comerciales o de inversión.

Características destacadas:

*Ubicación privilegiada: En esquina, casco urbano de San Pedro Garza García

*Uso de suelo comercial: Perfecto para oficinas, locales comerciales o centros de servicios

*Dimensiones: 657 m² (21.90 m x 30 m aproximadamente)

*Infraestructura completa: Agua potable, drenaje sanitario, gas natural, energía eléctrica y drenaje pluvial

*Libre de gravamen: Trámite rápido y seguro

Servicios y amenidades cercanos:

*Transporte público eficiente

* Escuelas y universidades de prestigio

*Hospitales y clínicas

*Bancos y servicios financieros

*Centros comerciales y restaurantes

*Gimnasios y áreas deportivas

*Parques y zonas verdes

Ventajas competitivas:

*Esquina estratégica con alto flujo vehicular y peatonal

* Acceso fácil a vialidades principales

* Buenos vecinos y entorno seguro

* Potencial de crecimiento y valorización por su ubicación y servicios