Local à venda em DzityáLocal en venta Dzityá

Invista em Permanecer, um projeto comercial localizado na avenida principal de Dzityá, Mérida, Yucatán, uma área que experimentou um crescimento residencial significativo e atualmente possui uma oferta comercial limitada.

O projeto é composto por 17 lojas comerciais e faz parte de um desenvolvimento que contempla 203 casas e apartamentos, gerando uma comunidade cativa e potencial de demanda para os negócios estabelecidos na praça.

Preço: $2,855,620 MXN

🏢LOCAL 15

Loja comercial localizada no andar superior, com uma área de 52,53 m².

Sua classificação dentro do projeto é Loja Padrão, ideal para estabelecer um negócio ou desenvolver um espaço comercial de acordo com o tipo permitido pelo projeto.

Permanecer contempla uma seleção de tipos comerciais curados, incluindo beleza, restaurantes, pet spa, café e yoga.

Amenidades e serviços do projeto

• Área de terraço
• Zona WiFi
• Bike spot
• Área de recreação
• Áreas verdes
• CCTV
• Serviço de Drop-off 24/7
• Painéis solares
• Zona de carregamento

Localização estratégica

Permanecer está localizado na avenida principal de Dzityá, com conexões para áreas residenciais e pontos de interesse na parte norte de Mérida, incluindo a rodovia Mérida-Progreso, San Antonio Hool, Xcanatún, Real Montejo, Francisco de Montejo, Costco e várias instituições educacionais.

Forma de pagamento:
Esquema mostrado para a Loja 15:
• 15% de entrada: $428,343 MXN
• 20% em 24 pagamentos: aproximadamente $23,796 MXN mensais
• 65% de saldo: aproximadamente $1,856,153 MXN.

Reserva:
O projeto permite reservar a loja por 7 dias com $20,000 MXN reembolsáveis, sujeito a condições e restrições aplicáveis. Posteriormente, a documentação é enviada ao consultor para a promessa de compra e é revisada e assinada.

Indica-se que créditos Afirme, HIR Casa e Cefemex são aceitos.

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal, favor verificar com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito de outra forma. Consulte seu consultor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo gerado para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
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Informações de comercialização:
•Kraken Realty Group
• Autoridade para comercializar imóveis sob Acordo de Intermediação de Acordo ao Registro junto ao PROFECO 5151-2024
•Consultor Imobiliário Certificado
•Membro da AMPI Mérida e AMPI Nacional.Invierte en Permanecer, un proyecto comercial ubicado sobre la avenida principal de Dzityá, Mérida, Yucatán, una zona que ha experimentado un importante crecimiento residencial y que actualmente cuenta con una oferta comercial limitada.

El proyecto está integrado por 17 locales comerciales y forma parte de un desarrollo que contempla 203 casas y departamentos, generando una comunidad cautiva y potencial de demanda para los negocios establecidos en la plaza.

Precio: $2,855,620 MXN

🏢LOCAL 15

Local comercial ubicado en planta alta, con una superficie de 52.53 m².

Su clasificación dentro del proyecto es Local Estándar, ideal para establecer un negocio o desarrollar un espacio comercial de acuerdo con el giro permitido por el proyecto.

Permanecer contempla una selección de giros comerciales curados, entre ellos belleza, restaurantes, pet spa, cafetería y yoga.

Amenidades y servicios del proyecto

• Área de terraza
• Zona WiFi
• Bike spot
• Zona de juegos
• Áreas verdes
• CCTV
• Servicio Drop-off 24/7
• Paneles solares
• Zona de carga

Ubicación estratégica

Permanecer se encuentra sobre la avenida principal de Dzityá, con conexión hacia zonas residenciales y puntos de interés de la zona norte de Mérida, incluyendo la carretera Mérida-Progreso, San Antonio Hool, Xcanatún, Real Montejo, Francisco de Montejo, Costco y diversas instituciones educativas.

Forma de pago:
Esquema mostrado para el Local 15:
• 15% de enganche: $428,343 MXN
• 20% en 24 pagos: $23,796 MXN aprox. mensuales
• 65% de saldo: $1,856,153 MXN aprox.

Apartado:
El proyecto contempla la posibilidad de apartar el local por 7 días con $20,000 MXN reembolsables, sujeto a las condiciones y restricciones aplicables. Posteriormente se envía la documentación al asesor para la promesa de compraventa y se procede con su revisión y firma.

Se indica que se aceptan créditos Afirme, HIR Casa y Cefemex.


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional