Local for sale in DzityáLocal en venta Dzityá

Invest in Permanecer, a commercial project located on the main avenue of Dzityá, Mérida, Yucatán, an area that has experienced significant residential growth and currently has a limited commercial offering.

The project consists of 17 commercial premises and is part of a development that includes 203 houses and apartments, generating a captive community and potential demand for the businesses established in the plaza.

Price: $2,855,620 MXN

🏢LOCAL 15

Commercial premises located on the upper floor, with an area of 52.53 m².

Its classification within the project is Standard Local, ideal for establishing a business or developing a commercial space according to the type allowed by the project.

Permanecer includes a selection of curated commercial types, including beauty, restaurants, pet spa, café, and yoga.

Amenities and services of the project

• Terrace area
• WiFi zone
• Bike spot
• Playground area
• Green areas
• CCTV
• 24/7 Drop-off service
• Solar panels
• Charging zone

Strategic location

Permanecer is located on the main avenue of Dzityá, with connections to residential areas and points of interest in the northern part of Mérida, including the Mérida-Progreso highway, San Antonio Hool, Xcanatún, Real Montejo, Francisco de Montejo, Costco, and various educational institutions.

Payment method:
Scheme shown for Local 15:
• 15% down payment: $428,343 MXN
• 20% in 24 payments: approximately $23,796 MXN monthly
• 65% balance: approximately $1,856,153 MXN.

Reservation:
The project allows for reserving the premises for 7 days with $20,000 MXN refundable, subject to applicable conditions and restrictions. Subsequently, the documentation is sent to the advisor for the purchase promise and is reviewed and signed.

It is indicated that Afirme, HIR Casa, and Cefemex credits are accepted.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
•Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 5151-2024
•Certified Real Estate Advisor
•Member of AMPI Mérida and AMPI National.Invierte en Permanecer, un proyecto comercial ubicado sobre la avenida principal de Dzityá, Mérida, Yucatán, una zona que ha experimentado un importante crecimiento residencial y que actualmente cuenta con una oferta comercial limitada.

El proyecto está integrado por 17 locales comerciales y forma parte de un desarrollo que contempla 203 casas y departamentos, generando una comunidad cautiva y potencial de demanda para los negocios establecidos en la plaza.

Precio: $2,855,620 MXN

🏢LOCAL 15

Local comercial ubicado en planta alta, con una superficie de 52.53 m².

Su clasificación dentro del proyecto es Local Estándar, ideal para establecer un negocio o desarrollar un espacio comercial de acuerdo con el giro permitido por el proyecto.

Permanecer contempla una selección de giros comerciales curados, entre ellos belleza, restaurantes, pet spa, cafetería y yoga.

Amenidades y servicios del proyecto

• Área de terraza
• Zona WiFi
• Bike spot
• Zona de juegos
• Áreas verdes
• CCTV
• Servicio Drop-off 24/7
• Paneles solares
• Zona de carga

Ubicación estratégica

Permanecer se encuentra sobre la avenida principal de Dzityá, con conexión hacia zonas residenciales y puntos de interés de la zona norte de Mérida, incluyendo la carretera Mérida-Progreso, San Antonio Hool, Xcanatún, Real Montejo, Francisco de Montejo, Costco y diversas instituciones educativas.

Forma de pago:
Esquema mostrado para el Local 15:
• 15% de enganche: $428,343 MXN
• 20% en 24 pagos: $23,796 MXN aprox. mensuales
• 65% de saldo: $1,856,153 MXN aprox.

Apartado:
El proyecto contempla la posibilidad de apartar el local por 7 días con $20,000 MXN reembolsables, sujeto a las condiciones y restricciones aplicables. Posteriormente se envía la documentación al asesor para la promesa de compraventa y se procede con su revisión y firma.

Se indica que se aceptan créditos Afirme, HIR Casa y Cefemex.


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional