Local Comercial para Aluguel – Valle Oriente (Monterrey), Av. Alfonso ReyesLocal Comercial en Renta – Valle Oriente (Monterrey), Av. Alfonso Reyes

🏢 Espaço Comercial para Aluguel – Valle Oriente (Monterrey), Av. Alfonso Reyes

Aluguel mensal: $45,000 MXN
Área: 210 m²
Banheiros: 4
Vagas de Estacionamento: 2 vagas
Manutenção: $10,200 MXN (incluído)
Localização: Av. Alfonso Reyes 2615, Del Paseo Residencial, Monterrey, N.L. – em frente ao campus TEC MILENIO Las Torres, Monterrey

✨ Atributos Chave

Localização estratégica no corredor Valle Oriente do lado Monterrey, com fluxo corporativo e residencial de alto poder aquisitivo.

Frente e visibilidade para a avenida principal (Alfonso Reyes) com acessos ágeis a Lázaro Cárdenas e San Pedro.

Espaço versátil: ideal para showroom, boutique, consultoria/serviços ou escritório com atendimento ao cliente.

Entrega sem mobiliário, pronto para adequar conforme o tipo de negócio.

2 vagas próprias (e facilidade para visitantes de acordo com as regras do conjunto).

🧱 Distribuição / Especificações

Piso: Primeiro nível (planta 1).

4 banheiros operacionais.

Área de cozinha e escritórios internos já contemplados.

Altura e proporções que permitem layout eficiente para atendimento ao público + back-office.

Condições: contrato mínimo a ser acordado; é solicitado fiador/garantia (ajustável conforme o perfil).

📍 Vantagens do Ambiente

Perto do campus TECMILENIO Las Torres, Edifício Connexity, em frente ao HomeDepot Las Torres. Localização com alto fluxo de pedestres e veículos.

Área Valle Oriente–Del Paseo Residencial com mistura de corporativos, centros comerciais e habitação premium, ideal para marcas que buscam posicionamento e fluxo constante.🏢 Local Comercial en Renta – Valle Oriente (Monterrey), Av. Alfonso Reyes

Renta mensual: $45,000 MXN
Superficie: 210 m²
Baños: 4
Estacionamientos: 2 cajones
Mantenimiento: $10,200 MXN (incluido)
Ubicación: Av. Alfonso Reyes 2615, Del Paseo Residencial, Monterrey, N.L. – frente a TEC MILENIO campus Las Torres, Monterrey

✨ Atributos Clave

Ubicación estratégica en el corredor Valle Oriente del lado Monterrey, con flujo corporativo y residencial de alto poder adquisitivo.

Frente y visibilidad hacia avenida principal (Alfonso Reyes) con accesos ágiles a Lázaro Cárdenas y San Pedro.

Espacio versátil: ideal para showroom, boutique, consultoría/servicios o oficina con atención a clientes.

Entrega sin mobiliario, listo para adecuar según giro.

2 cajones propios (y facilidad para visitantes según reglas del conjunto).

🧱 Distribución / Especificaciones

Piso: Primer nivel (planta 1).

4 baños operativos.

Área de cocina y oficinas internas ya contempladas.

Altura y proporciones que permiten layout eficiente para atención al público + back-office.

Condiciones: contrato mínimo a convenir; se solicita aval/garantía (ajustable según perfil).

📍 Ventajas de Entorno

Cerca de TECMILENIO campus Las Torres, Edificio Connexity, Frente a HomeDepot Las Torres. Ubicacion con alto flujo peatonal y vehicular.

Zona Valle Oriente–Del Paseo Residencial con mezcla de corporativos, centros comerciales y vivienda premium, ideal para marcas que buscan posicionamiento y flujo constante.