🏢 Commercial Space for Rent – Valle Oriente (Monterrey), Av. Alfonso Reyes

Monthly Rent: $50,000 MXN
Area: 210 m²
Bathrooms: 4
Parking Spaces: 2 slots
Maintenance: $10,200 MXN (additional)
Location: Av. Alfonso Reyes 2615, Del Paseo Residencial, Monterrey, N.L. – in front of TEC MILENIO campus Las Torres, Monterrey

✨ Key Attributes

Strategic location in the Valle Oriente corridor on the Monterrey side, with high purchasing power corporate and residential flow.

Front and visibility towards the main avenue (Alfonso Reyes) with easy access to Lázaro Cárdenas and San Pedro.

Versatile space: ideal for showroom, boutique, consultancy/services, or office with customer service.

Delivery without furniture, ready to adapt according to business type.

2 dedicated parking spaces (and ease for visitors according to the complex's rules).

🧱 Distribution / Specifications

Floor: First level (plant 1).

4 operational bathrooms.

Kitchen area and internal offices already contemplated.

Height and proportions that allow efficient layout for public service + back-office.

Conditions: minimum contract to be agreed; a guarantor/guarantee is requested (adjustable according to profile).

📍 Advantages of the Environment

Close to TECMILENIO campus Las Torres, Connexity Building, in front of HomeDepot Las Torres. Location with high pedestrian and vehicular flow.

Valle Oriente–Del Paseo Residencial area with a mix of corporate offices, shopping centers, and premium housing, ideal for brands looking for positioning and constant flow.

📞 Schedule your visit

Andrea Torres – Commercial Advisor
📱 811 763 1059
🌐 andreatorres.com.mx
✉️ at@andreatorres.com.mx🏢 Local Comercial en Renta – Valle Oriente (Monterrey), Av. Alfonso Reyes

Renta mensual: $50,000 MXN
Superficie: 210 m²
Baños: 4
Estacionamientos: 2 cajones
Mantenimiento: $10,200 MXN (adicional)
Ubicación: Av. Alfonso Reyes 2615, Del Paseo Residencial, Monterrey, N.L. – frente a TEC MILENIO campus Las Torres, Monterrey

✨ Atributos Clave

Ubicación estratégica en el corredor Valle Oriente del lado Monterrey, con flujo corporativo y residencial de alto poder adquisitivo.

Frente y visibilidad hacia avenida principal (Alfonso Reyes) con accesos ágiles a Lázaro Cárdenas y San Pedro.

Espacio versátil: ideal para showroom, boutique, consultoría/servicios o oficina con atención a clientes.

Entrega sin mobiliario, listo para adecuar según giro.

2 cajones propios (y facilidad para visitantes según reglas del conjunto).

🧱 Distribución / Especificaciones

Piso: Primer nivel (planta 1).

4 baños operativos.

Área de cocina y oficinas internas ya contempladas.

Altura y proporciones que permiten layout eficiente para atención al público + back-office.

Condiciones: contrato mínimo a convenir; se solicita aval/garantía (ajustable según perfil).

📍 Ventajas de Entorno

Cerca de TECMILENIO campus Las Torres, Edificio Connexity, Frente a HomeDepot Las Torres. Ubicacion con alto flujo peatonal y vehicular.

Zona Valle Oriente–Del Paseo Residencial con mezcla de corporativos, centros comerciales y vivienda premium, ideal para marcas que buscan posicionamiento y flujo constante.

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Andrea Torres – Asesora Comercial
📱 811 763 1059
🌐 andreatorres.com.mx
✉️ at@andreatorres.com.mx