LOCAL EN RENTA EN BOULEVARD BENITEZ TIJUANA

Local comercial para alugar com localização estratégica na Avenida Federico Benítez, quase na esquina com Ermita Norte, dentro da Plaza Baja Diamante, uma área com alto fluxo de veículos e fácil acesso às principais vias da cidade.

O local possui uma área total aproximada de 93,78 m², distribuída em 62,52 m² no térreo e 31,26 m² de mezanino, o que permite melhor aproveitamento do espaço para área de atendimento, exibição, escritório, armazenamento ou área operacional, de acordo com as necessidades da atividade comercial.

A propriedade está localizada no térreo, com acesso direto da praça, frente comercial visível, um banheiro, área de mezanino e uma distribuição funcional para diferentes tipos de negócios. Além disso, conta com 2 vagas de estacionamento para inquilinos e 21 vagas de estacionamento para clientes, facilitando a visita de consumidores e fornecedores.

A praça conta com cisterna, segurança 24 horas e circuito fechado, proporcionando maior conforto operacional para o inquilino.

Características principais:
- Local comercial no térreo
- Aproximadamente 93,78 m² no total
- 62,52 m² no térreo
- 31,26 m² de mezanino
- 1 banheiro
- 2 vagas de estacionamento para inquilinos
- 21 vagas de estacionamento para clientes
- Cisterna
- Segurança 24 horas
- Circuito fechado
- Fácil acesso pela Avenida Federico Benítez
- Localização próxima à Ermita Norte

Aluguel mensal: $1.500 USD mais manutenção e IVA.

Uma opção funcional para negócios que buscam presença comercial em uma via ativa de Tijuana, com boa conectividade, estacionamento para clientes e espaços adaptáveis para operação, atendimento ao público ou exibição.Local comercial en renta con ubicación estratégica sobre Boulevard Federico Benítez, casi esquina con Ermita Norte, dentro de Plaza Baja Diamante, una zona con alto flujo vehicular y fácil acceso a vialidades principales de la ciudad.

El local cuenta con una superficie total aproximada de 93.78 m², distribuida en 62.52 m² en planta baja y 31.26 m² de mezzanine, lo que permite aprovechar mejor el espacio para área de atención, exhibición, oficina, almacenamiento o área operativa, según las necesidades del giro comercial.

La propiedad se encuentra en planta baja, con acceso directo desde la plaza, frente comercial visible, un medio baño, área de mezzanine y una distribución funcional para distintos tipos de negocio. Además, cuenta con 2 cajones de estacionamiento para arrendatarios y 21 cajones de estacionamiento para clientes, lo que facilita la visita de consumidores y proveedores.

La plaza cuenta con cisterna, seguridad 24 horas y circuito cerrado, brindando mayor comodidad operativa para el arrendatario.

Características principales:
- Local comercial en planta baja
- 93.78 m² totales aproximadamente
- 62.52 m² en planta baja
- 31.26 m² de mezzanine
- 1 medio baño
- 2 cajones de estacionamiento para arrendatarios
- 21 cajones de estacionamiento para clientes
- Cisterna
- Seguridad 24 horas
- Circuito cerrado
- Fácil acceso desde Boulevard Federico Benítez
- Ubicación cercana a Ermita Norte

Renta mensual: $1,500 USD más mantenimiento e IVA.

Una opción funcional para negocios que buscan presencia comercial en una vialidad activa de Tijuana, con buena conectividad, estacionamiento para clientes y espacios adaptables para operación, atención al público o exhibición.