$500 MXN/m² | 130.60 m²
📍 Local 102-C – Plaza Pavilion, Tijuana, B.C.
💵 Total aproximado: $65,300 MXN + IVA

Espaço comercial para alugar com localização privilegiada dentro de uma das áreas mais movimentadas de Tijuana, a minutos da fronteira internacional de San Ysidro. Excelente visibilidade, ideal para empresas com foco binacional.

📐 Superfície
130.60 m²

🛠️ Características do imóvel
Área de recepção profissional
Escritórios privados com divisões existentes
Sala de reuniões ampla
Banheiros dentro do local
Excelente iluminação natural
Distribuição versátil
Ideal para escritórios, consultórios, agências ou corporativos

📌 Detalhes do aluguel
💰 Preço por m²: $500 MXN + IVA
🔧 Manutenção: 10% do aluguel + IVA
💳 Depósito de segurança: 1 mês de aluguel
📅 Aluguel antecipado: 1 mês
📄 Fiador: Necessário com imóvel em Tijuana, livre de ônus, em boas condições, que cubra pelo menos 80% do valor do contrato

💼 Uso anterior
Escritórios de companhia de seguros, prontos para operar desde o primeiro dia.

🚀 Vantagens chave
🗺️ A minutos da fronteira internacional de San Ysidro
👥 Fluxo constante de clientes potenciais
🏛️ Ideal para seguradoras, escritórios de advocacia, agências de viagens, centros de serviço ou atendimento ao cliente

📅 Agende sua visita
📞 Escritório: (664) 686 6745
📲 WhatsApp: (663) 403 3524
🌐 www.patrimonioinmobiliaria.com.mx

𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 • 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘 • 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 • 𝗜𝗡𝗩𝗜𝗘𝗥𝗧𝗘
Com Patrimonio Inmobiliaria, encontre o espaço ideal para o seu estilo de vida.$500 MXN/m² | 130.60 m²
📍 Local 102-C – Plaza Pavilion, Tijuana, B.C.
💵 Total aproximado: $65,300 MXN + IVA

Local comercial en renta con ubicación privilegiada dentro de una de las zonas más transitadas de Tijuana, a minutos de la garita internacional de San Ysidro. Excelente visibilidad, ideal para empresas con enfoque binacional.

📐 Superficie
130.60 m²

🛠️ Características del inmueble
Área de recepción profesional
Oficinas privadas con divisiones existentes
Sala de juntas amplia
Baños dentro del local
Excelente iluminación natural
Distribución versátil
Ideal para oficinas, consultorios, agencias o corporativos

📌 Detalles de renta
💰 Precio por m²: $500 MXN + IVA
🔧 Mantenimiento: 10% de la renta + IVA
💳 Depósito en garantía: 1 mes de renta
📅 Renta adelantada: 1 mes
📄 Fiador: Se requiere con bien inmueble en Tijuana, libre de gravamen, en buenas condiciones, que cubra al menos el 80% del valor del contrato

💼 Giro anterior
Oficinas de compañía de seguros, listas para operar desde el primer día.

🚀 Ventajas clave
🗺️ A minutos de la garita internacional San Ysidro
👥 Flujo constante de clientes potenciales
🏛️ Ideal para aseguradoras, firmas legales, agencias de viaje, centros de servicio o atención al cliente

📅 Agenda tu visita
📞 Oficina: (664) 686 6745
📲 WhatsApp: (663) 403 3524
🌐 www.patrimonioinmobiliaria.com.mx

𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 • 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘 • 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 • 𝗜𝗡𝗩𝗜𝗘𝗥𝗧𝗘
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