Imóvel comercial em excelente localização!!Local con excelente ubicación!!

ESPAÇO COMERCIAL DE GRANDE FORMATO PARA ALUGAR | NEW CITY MEDICAL PLAZA

Excelente oportunidade comercial na New City Medical Plaza, localizada no segundo andar. Um espaço de grande formato com enorme potencial para desenvolver diferentes conceitos de negócios em uma localização estratégica.

Conta com dimensões aproximadas de 40 metros de frente por 40 metros de fundo, oferecendo uma área ampla e versátil, ideal para projetos de uso comercial misto.

O imóvel dispõe de banheiros independentes para homens e mulheres e conta com instalações e infraestrutura existentes da operação anterior como praça de alimentação, o que facilita sua adaptação a diferentes atividades comerciais.

IDEAL PARA:

* Academia e centro de condicionamento físico.
* Centro integrado de wellness, spa e bem-estar.
* Clínicas, consultórios e centros de especialidades médicas.
* Centros de reabilitação e fisioterapia.
* Restaurante de grande formato ou conceito gastronômico.
* Outros projetos comerciais e de serviços.

O espaço está disponível para reforma e adequação de acordo com as necessidades específicas do projeto e do futuro operador.

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO:

* Manutenção: $79 MXN por m².
* Depósito-caução: 1 mês de aluguel.
* É exigido fiador.
* Estacionamento público disponível na plaza.

CONDIÇÕES COMERCIAIS FLEXÍVEIS

O proprietário está aberto a ouvir propostas e negociar tanto o preço quanto as condições de locação. Há flexibilidade para avaliar diferentes modalidades comerciais, buscando concretizar um acordo que beneficie ambas as partes.

Uma excelente oportunidade para desenvolver um conceito inovador e aproveitar um espaço de grande formato dentro da New City Medical Plaza.ESPACIO COMERCIAL DE GRAN FORMATO EN RENTA | NEW CITY MEDICAL PLAZA

Excelente oportunidad comercial en New City Medical Plaza, ubicado en segundo piso. Un espacio de gran formato con enorme potencial para desarrollar diferentes conceptos de negocio en una ubicación estratégica.

Cuenta con dimensiones aproximadas de 40 metros de frente por 40 metros de fondo, ofreciendo una superficie amplia y versátil, ideal para proyectos de uso comercial mixto.

El inmueble dispone de baños independientes para hombres y mujeres y cuenta con instalaciones y preparaciones existentes de su anterior operación como food court, lo que facilita su adaptación a diferentes giros comerciales.

IDEAL PARA:

* Gimnasio y centro de acondicionamiento físico.
* Centro integral de wellness, spa y bienestar.
* Clínicas, consultorios y centros de especialidades médicas.
* Centros de rehabilitación y fisioterapia.
* Restaurante de gran formato o concepto gastronómico.
* Otros proyectos comerciales y de servicios.

El espacio se encuentra disponible para remodelación y acondicionamiento de acuerdo con las necesidades específicas del proyecto y del futuro operador.

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO:

* Mantenimiento: $79 MXN por m².
* Depósito en garantía: 1 mes de renta.
* Se solicita aval.
* Estacionamiento público disponible en la plaza.

CONDICIONES COMERCIALES FLEXIBLES

El propietario está abierto a escuchar propuestas y negociar tanto el precio como las condiciones de arrendamiento. Existe flexibilidad para evaluar diferentes esquemas comerciales, buscando concretar un acuerdo que beneficie a ambas partes.

Una excelente oportunidad para desarrollar un concepto innovador y aprovechar un espacio de gran formato dentro de New City Medical Plaza.