Local para Aluguel - Plaza Mirador 2500Local en Renta - Plaza Mirador 2500

Este espaço comercial se destaca por sua localização estratégica em uma avenida principal de alto fluxo, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade constante para o seu negócio. Seu entorno em uma praça moderna e consolidada gera um fluxo contínuo de visitantes e clientes potenciais durante todo o dia.

* Área interna: 196,5 m²
* Área externa: 70,6 m² cobertos e 34,70 m² descobertos
* Banheiro: 1 masculino e 2 femininos
* Serviços:
- Água e esgoto: Cobrado através da praça comercial
- Energia elétrica: Contrato de medidor pendente por parte do locador
- Gás natural: Dutos prontos, contrato com gás natural pendente
* 1 mês de carência (negociável)
* 1 mês de depósito e 1 mês de aluguel adiantado
* Preço do aluguel: R$60.000 mais IVA - manutenção incluída
Contratos: mínimo de 3 anos

É um ponto comercial excepcional por várias razões:

Espaço externo versátil: Ampla terraço (coberto e ao ar livre) ideal para negócios gastronômicos, treinamento, bem-estar ou centros educacionais que buscam oferecer uma experiência única com uma vista panorâmica.

Conforto e acessibilidade total: Centenas de vagas de estacionamento para seus clientes e múltiplos elevadores (incluindo de carga) para facilitar o acesso e a logística.

Segurança e ambiente ativo: Localizado em um desenvolvimento comercial consolidado de alto fluxo, respaldado por tranquilidade e vigilância 24/7.Este local comercial destaca por su ubicación estratégica sobre una avenida principal de alto flujo, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad constante para tu negocio. Su entorno en una plaza moderna y consolidada genera un tráfico continuo de visitantes y clientes potenciales durante todo el día.

* Superficie interior: 196.5 mts2
* Superficie exterior: 70.6mts2 techados y 34.70mts2 no techados
* Baño: 1 de Hombres y 2 de mujeres
* Servicios:
- Agua y drenaje: Cobrado por medio de la plaza comercial
- Energía eléctrica: Pendiente hacer contrato de medidor por parte del arrendador
- Gas natural: Ductería lista, pendiente de hacer el contrato con gas natural
* 1 mes de gracia (negociable)
* 1 mes de depósito y 1 mes de renta por adelantado
* Precio de renta: $60,000 más IVA - mantenimiento incluido
Contratos: 3 años mínimo

Es un punto comercial excepcional por varias razones:

Espacio exterior versátil: Amplia terraza (techada y al aire libre) ideal para giros gastronómicos, entrenamiento, bienestar o centros formativos que busquen ofrecer una experiencia única con panorámica.

Comodidad y accesibilidad total: Cientos de cajones de estacionamiento para tus clientes y múltiples elevadores (incluyendo de carga) para facilitar el acceso y la logística.

Seguridad y entorno activo: Ubicado en un desarrollo comercial consolidado de alto flujo, respaldado por tranquilidad y vigilancia 24/7.