EDIFÍCIO PARA ALUGUEL EM FRENTE AO TECNOLÓGICOEDIFICIO EN RENTA FRENTE AL TECNOLÓGICO

EDIFÍCIO COMERCIAL PARA ALUGUEL | TOMÁS AQUINO, TIJUANA
📍 Localização estratégica na Calzada Tecnológico, em frente ao Instituto Tecnológico de Tijuana, a apenas duas quadras do El Mazateño.

✨ OPÇÕES DE ALUGUEL:
🔹 Edifício completo: 💰 $3,900 USD mensais
🔹 Aluguel por andar: 💰 $1,400 USD mensais por nível

Você está procurando um espaço para estabelecer sua empresa, escritórios ou um negócio com excelente localização e grande exposição?
Esta propriedade de 3 andares oferece uma distribuição versátil que pode ser adaptada a diferentes ramos comerciais e empresariais.

📐 DISTRIBUIÇÃO: Área Total de Construção: 630 mt2 | Cada andar 210 mt2
PRIMEIRO ANDAR
* 2 espaços abertos e independentes.
* 2 banheiros
* Ideal para cafeteria, comércio, recepção, atendimento ao público ou escritórios.

SEGUNDO ANDAR
* Área de recepção
* Espaço para sala de reuniões com varanda.
* Espaço aberto
* Área de banheiros com 1 WC + 2 mictórios
* 2 espaços adicionais com WC

TERCEIRO ANDAR
* Área de recepção
* Espaço para sala de reuniões
* Espaço aberto
* Área de banheiros com 1 WC + 2 mictórios
* 2 espaços adicionais com WC
* Terraço nos fundos

🚀 IDEAL PARA:

✔️ Call centers
✔️ Escritórios corporativos
✔️ Coworking
✔️ Consultórios
✔️ Escritórios profissionais
✔️ Academias e centros de treinamento
✔️ Escolas de idiomas
✔️ Clínicas e centros de atendimento
✔️ Agências de tecnologia, marketing ou design
✔️ Cafeteria ou restaurante no andar térreo
✔️ Academia, estúdio de fitness ou yoga
✔️ Negócios que exigem espaços independentes

Localizado na Calzada Tecnológico, em frente ao Tecnológico de Tijuana, em uma área com excelente conectividade e fluxo constante de estudantes, profissionais, trabalhadores e clientes.

Sua localização permite fácil acesso a importantes vias da cidade, transporte público e áreas comerciais e residenciais, tornando-se uma excelente alternativa para empresas que buscam se estabelecer em um ponto estratégico.

📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel para o seu negócio.EDIFICIO COMERCIAL EN RENTA | TOMÁS AQUINO, TIJUANA
📍 Ubicación estratégica sobre Calzada Tecnológico, frente al Instituto Tecnológico de Tijuana, a solo dos cuadras de El Mazateño.

✨ OPCIONES DE RENTA:
🔹 Edificio completo: 💰 $3,900 USD mensuales
🔹 Renta por piso: 💰 $1,400 USD mensuales por nivel

¿Buscas un espacio para establecer tu empresa, oficinas o un negocio con excelente ubicación y gran exposición?
Esta propiedad de 3 niveles ofrece una distribución versátil que se puede adaptar a diferentes giros comerciales y empresariales.

📐 DISTRIBUCIÓN: Superficie Construcción total: 630 mt2 | Cada piso 210 mt2
PRIMER NIVEL
* 2 espacios abiertos e independientes.
* 2 WC
* Ideal para cafetería, comercio, recepción, atención al público u oficinas.

SEGUNDO NIVEL
* Área de recepción
* Espacio para sala de juntas con balcon.
* Espacio abierto
* Área de sanitarios con 1 WC + 2 mingitorios
* 2 espacios adicionales con WC

TERCER NIVEL
* Área de recepción
* Espacio para sala de juntas
* Espacio abierto
* Área de sanitarios con 1 WC + 2 mingitorios
* 2 espacios adicionales con WC
* Terraza posterior

🚀 IDEAL PARA:

✔️ Call centers
✔️ Oficinas corporativas
✔️ Coworking
✔️ Consultorios
✔️ Despachos profesionales
✔️ Academias y centros de capacitación
✔️ Escuelas de idiomas
✔️ Clínicas y centros de atención
✔️ Agencias de tecnología, marketing o diseño
✔️ Cafetería o restaurante en planta baja
✔️ Gimnasio, estudio fitness o yoga
✔️ Negocios que requieran espacios independientes

Ubicado sobre Calzada Tecnológico, frente al Tecnológico de Tijuana, en una zona con excelente conectividad y flujo constante de estudiantes, profesionistas, trabajadores y clientes.

Su ubicación permite tener fácil acceso a importantes vialidades de la ciudad, transporte público y zonas comerciales y habitacionales, convirtiéndolo en una excelente alternativa para empresas que buscan establecerse en un punto estratégico.

📲 Agenda tu recorrido y conoce personalmente el potencial de este inmueble para tu negocio.