Coloque seu negócio em uma das vias mais importantes e movimentadas de Tijuana. Este espaço comercial para alugar na Paseo de los Héroes oferece visibilidade, amplitude e uma localização estratégica dentro da Zona Río, ideal para empresas que buscam presença e fluxo constante.

Com uma área de 511 m², o espaço possui um layout aberto que permite fácil adaptação a diferentes atividades comerciais. Atualmente, está equipado com áreas internas modernas, espaços privados com divisórias de vidro e uma ampla área principal ideal para exibição, atendimento ao cliente ou espaço operacional.

Na frente, o espaço tem uma fachada de vidro do chão ao teto, maximizando a exposição para a avenida e gerando excelente iluminação natural. Além disso, possui uma área externa funcional que pode ser utilizada como estacionamento ou área de apoio.

Principais características:
- 511 m² de área
- Espaço aberto e flexível
- Área de escritórios ou privados com vidro
- Fachada com alta visibilidade na avenida principal
- Iluminação natural
- Área externa para estacionamento ou manobras
- Acesso direto da Paseo de los Héroes

Localizado em uma área cercada por corporações, bancos, lojas e serviços, criando um ambiente ativo durante todo o dia.

Negócios ideais:
- Bancos
- Centros de atendimento ao cliente
- Escritórios corporativos
- Lojas especializadas
- Showrooms
- Empresas de serviços

Importante: Não são aceitas empresas de venda de carros.

Aluguel mensal: $9,500 USD

Uma excelente opção para empresas que buscam localização, presença e funcionalidade no coração da Zona Río.Ubica tu negocio en una de las vialidades más importantes y transitadas de Tijuana. Este local comercial en renta sobre Paseo de los Héroes ofrece visibilidad, amplitud y una ubicación estratégica dentro de Zona Río, ideal para empresas que buscan presencia y flujo constante.

Con una superficie de 511 m², el espacio cuenta con una distribución abierta que permite adaptarse fácilmente a distintos giros comerciales. Actualmente se encuentra acondicionado con áreas interiores modernas, espacios privados con cancelería de vidrio y una amplia área principal ideal para exhibición, atención al cliente o área operativa.

Al frente, el local cuenta con fachada de cristal de piso a techo, lo que maximiza la exposición hacia la avenida y genera excelente iluminación natural. Además, dispone de área exterior funcional, que puede utilizarse como estacionamiento o área de apoyo.

Características principales:
- 511 m² de superficie
- Espacio abierto y flexible
- Área de oficinas o privados con cristal
- Fachada con alta visibilidad sobre avenida principal
- Iluminación natural
- Área exterior para estacionamiento o maniobras
- Acceso directo desde Paseo de los Héroes

Ubicado en una zona rodeada de corporativos, bancos, comercios y servicios, lo que genera un entorno activo durante todo el día.

Giros ideales:
- Bancos
- Centros de atención a clientes
- Oficinas corporativas
- Tiendas especializadas
- Showrooms
- Empresas de servicios

Importante: No se aceptan empresas de venta de autos.

Renta mensual: $9,500 USD

Una excelente opción para empresas que buscan ubicación, presencia y funcionalidad en el corazón de Zona Río.