CHAVE INTERNA: AOLRCCMIRADOR209
Nova praça no mirante!
Localizada em um ponto estratégico de alta afluência e convenientemente posicionada ao lado de supermercados já estabelecidos, esta nova praça comercial terá seu design centrado no conforto e na experiência do visitante, contando com a presença de importantes marcas âncoras.

Características gerais:
- Área: 66,91 m2
- Localizada no 2º NÍVEL (andar superior)
- Prazo de carência depende de m2 (0 -60 m2: 45 dias) (60 - 120: 60 dias)
Condições de entrega do local:
- Sem esquadrias
- Em obra cinza com pontos para conexões hidrossanitárias, divisões laterais com paredes de bloco (entre um local e outro) assim como a parede de fundo.

A praça contará com:
- Estacionamento com 70 vagas subterrâneas e 20 na explanada (inclui 5 espaços para deficientes).
- Conta com elevador e escadas.
- Banheiros no segundo nível.
- Desenvolvimento de 3 níveis comerciais e 1 subsolo.

Condições de aluguel:
- Contrato mínimo de 3 anos
- 2 meses de aluguel + IVA
- 1 depósito sem IVA.
- A manutenção começará a ser cobrada a partir da entrega do local.
- Apólice jurídica com obrigador solidário e assinatura de notas promissórias ou Fiador com bem imóvel livre de ônus em Queretaro.

Preço do aluguel com manutenção e IVA: $29,765.58

*O custo de manutenção é de 18% do valor do aluguel.
*Disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
*O envio desta ficha não compromete as partes à assinatura de qualquer documento legal.CLAVE INTERNA: AOLRCCMIRADOR209
¡Nueva plaza en el mirador!
Ubicada en un punto estratégico de alta afluencia y convenientemente posicionada junto a supermercados ya establecidos, esta nueva plaza comercial, su diseño se centrará en la comodidad y la experiencia del visitante, contando con la presencia de importantes marcas ancla

Características generales:
- Superficie: 66.91 m2
- Se encuentra en 2do NIVEL (planta alta )
- Tiempo de gracia depende de m2 (0 -60 m2: 45 días) (60 - 120: 60 Días)
Condiciones de entrega del local:
- Sin cancelería
- En obra gris con puntas para conexiones hidrosanitarias, divisiones laterales con muros de block (entre un local y otro) al igual que el muro de fondo.

Plaza contará con:
- Estacionamiento con 70 cajones subterráneos y 20 en explanada (incluye 5 espacios para discapacitados).
- Cuenta con elevador y escaleras.
- Baños en el segundo nivel.
- Desarrollo de 3 niveles comerciales y 1 sótano.

Condiciones de renta:
- Contrato mínimo de 3 años
- 2 meses de renta + IVA
- 1 depósito sin IVA.
-El mantenimiento se empezará a cubrir a partir de la entrega del local.
-Póliza jurídica con obligado solidario y firman pagarés o Fiador con bien raiz libre de gravamen en Queretaro

Precio de renta con mantenimiento e IVA: $29,765.58

*El costo de mantenimiento es de 18% del valor de la renta.
*La disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso.
*El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.