Características principais
Aproximadamente 155 m² de espaço interior.
Aproximadamente 70 m² de telhado coberto.
Aproximadamente 225 m² no total.
2 níveis.
Uso de solo amplo.
Excelente visibilidade comercial.
Acesso direto da rua.

Distribuição
TÉRREO
Acesso principal ao nível da rua.
Frente aproximado de 6,50 m.
Fundo aproximado de 11,90 m.
Área aberta de recepção/exibição.
3 espaços privados.
SEGUNDO NÍVEL
4 escritórios privados.
2 na frente com varanda.
2 na parte de trás.
2 banheiros.
Área de circulação ampla.
Saída para o pátio de serviço.
TERCEIRO NÍVEL
Aproximadamente 70 m² de telhado coberto.
Ideal para:
lounge
área operacional
armazenamento
terraço privado
extensão comercial.

Localização premium na Zona Rosa.
Alto fluxo de pedestres.
Fachada visível.
Espaços flexíveis.
Ideal para marca/conceito.
Possibilidade de operação em vários ambientes.

CONDIÇÕES
- 2 Meses de depósito.
- Proteção.
- Propriedade como garantia.

Preço e condições a negociar.Características principales
155 m² interiores aprox.
70 m² de roof techado aprox.
225 m² totales aprox.
2 niveles
uso de suelo amplio
excelente visibilidad comercial
acceso directo desde calle

Distribución
PLATA BAJA
acceso principal a pie de calle
frente aproximado de 6.50 m
fondo aproximado de 11.90 m
área abierta de recepción / exhibición
3 espacios privados
SEGUNDO NIVEL
4 privados
2 al frente con balcón
2 al interior
2 medios baños
área de circulación amplia
salida a zotehuela
TERCER NIVEL
roof techado aprox. 70 m²
ideal para:
lounge
área operativa
almacén
terraza privada
extensión comercial

ubicación premium en Zona Rosa
alto flujo peatonal
fachada visible
espacios flexibles
ideal para marca / concepto
posibilidad de operación en varios ambientes

CONDICIONES
- 2 Meses de deposito
- Protección
- Propiedad en garantía

Precio y condiciones a negociar