Local para Aluguel – Av. Santa Lucía, Colinas del Sur, Álvaro Obregón

Excelente oportunidade para o seu negócio em uma área de alto tráfego de veículos e pedestres, com grande valorização comercial.

Localizado ao longo da lateral da Av. Santa Lucía, na Colônia Colinas del Sur, este local está ao lado de comércios consolidados como OXXO, AT&T e Laboratório OLAB, o que garante uma localização estratégica e um fluxo constante de clientes potenciais.

O imóvel anteriormente foi uma agência do banco HSBC, o que o torna um espaço ideal para franquias ou negócios de serviços que requerem presença e visibilidade.

Características do local:
* 10 metros de frente e área livre interior de 7 x 14 m
* Cozinha pequena
* Dois banheiros (masculino e feminino)
* Quarto de limpeza
* Escritório alongado
* Ar condicionado integrado e em funcionamento

Condições:
* Apenas franquias são aceitas (não negócios de comida)
* Aluguel mínimo de 1 ano
* Póliza jurídica necessária
* O preço inclui IVA e pagamento de manutenção

IMPORTANTE
As superfícies de construção e de terreno devem ser ratificadas com as informações contidas no título de propriedade correspondente.
Preço sujeito a alterações sem aviso prévio de acordo com o interesse do proprietário.
O preço não inclui impostos e despesas de escritura, que podem variar de acordo com o cartório ou a instituição financeira escolhida pelo comprador.
As fotografias mostradas são ilustrativas, pois dependem da situação atual do imóvel.
O acima mencionado isenta nossa empresa de qualquer responsabilidade contratual.Local en Renta – Av. Santa Lucía, Colinas del Sur, Álvaro Obregón

Excelente oportunidad para tu negocio en una zona de alta afluencia vehicular y peatonal, con gran plusvalía comercial.

Ubicado sobre la lateral de Av. Santa Lucía, en la Colonia Colinas del Sur, este local se encuentra junto a comercios consolidados como OXXO, AT&T y Laboratorio OLAB, lo que garantiza una ubicación estratégica y flujo constante de clientes potenciales.

El inmueble anteriormente fue una sucursal del banco HSBC, lo que lo convierte en un espacio ideal para franquicias o negocios de servicios que requieran presencia y visibilidad.

Características del local:
* 10 metros de frente y área libre interior de 7 x 14 m
* Cocineta
* Dos baños (hombres y mujeres)
* Cuarto de limpieza
* Oficina alargada
* Aire acondicionado integrado y en funcionamiento

Condiciones:
* Solo se aceptan franquicias (no negocios de comida)
* Renta mínima de 1 año
* Se requiere póliza jurídica
* El precio incluye IVA y pago de mantenimiento


IMPORTANTE
Las superficies de construcción y de Terreno deberán ratificarse con la información plasmada en el título de propiedad correspondiente.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso de acuerdo al interés del propietario
El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración, estos pueden variar de acuerdo a la notaria o la institución financiera a elegir por parte del comprador.
Las fotografías que se muestran son ilustrativas ya que dependen de la situación actual en la que se encuentra el inmueble
Lo antes mencionado libera a nuestra empresa de cualquier responsabilidad contractual.