Local for Rent – Av. Santa Lucía, Colinas del Sur, Álvaro Obregón

Excellent opportunity for your business in a high traffic area for vehicles and pedestrians, with great commercial value.

Located on the side of Av. Santa Lucía, in the Colonia Colinas del Sur, this space is next to established businesses such as OXXO, AT&T, and Laboratorio OLAB, which guarantees a strategic location and a constant flow of potential customers.

The property was previously a branch of HSBC bank, making it an ideal space for franchises or service businesses that require presence and visibility.

Features of the space:
* 10 meters of frontage and an interior free area of 7 x 14 m
* Small kitchen
* Two bathrooms (men and women)
* Cleaning room
* Elongated office
* Integrated and functioning air conditioning

Conditions:
* Only franchises are accepted (no food businesses)
* Minimum rent of 1 year
* Legal policy required
* The price includes VAT and maintenance payment

IMPORTANT
The construction and land areas must be ratified with the information stated in the corresponding property title.
Price subject to change without prior notice according to the owner's interest.
The price does not include taxes and deed expenses, which may vary according to the notary or financial institution chosen by the buyer.
The photographs shown are illustrative as they depend on the current situation of the property.
The above releases our company from any contractual responsibility.Local en Renta – Av. Santa Lucía, Colinas del Sur, Álvaro Obregón

Excelente oportunidad para tu negocio en una zona de alta afluencia vehicular y peatonal, con gran plusvalía comercial.

Ubicado sobre la lateral de Av. Santa Lucía, en la Colonia Colinas del Sur, este local se encuentra junto a comercios consolidados como OXXO, AT&T y Laboratorio OLAB, lo que garantiza una ubicación estratégica y flujo constante de clientes potenciales.

El inmueble anteriormente fue una sucursal del banco HSBC, lo que lo convierte en un espacio ideal para franquicias o negocios de servicios que requieran presencia y visibilidad.

Características del local:
* 10 metros de frente y área libre interior de 7 x 14 m
* Cocineta
* Dos baños (hombres y mujeres)
* Cuarto de limpieza
* Oficina alargada
* Aire acondicionado integrado y en funcionamiento

Condiciones:
* Solo se aceptan franquicias (no negocios de comida)
* Renta mínima de 1 año
* Se requiere póliza jurídica
* El precio incluye IVA y pago de mantenimiento


IMPORTANTE
Las superficies de construcción y de Terreno deberán ratificarse con la información plasmada en el título de propiedad correspondiente.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso de acuerdo al interés del propietario
El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración, estos pueden variar de acuerdo a la notaria o la institución financiera a elegir por parte del comprador.
Las fotografías que se muestran son ilustrativas ya que dependen de la situación actual en la que se encuentra el inmueble
Lo antes mencionado libera a nuestra empresa de cualquier responsabilidad contractual.