LOCAL NA ESQUINA COL. OBRERA, TIJUANALOCAL EN ESQUINA COL. OBRERA, TIJUANA

Espaço comercial para alugar, localizado em uma esquina na Col. Obrera.

📍 Localização estratégica em uma esquina na Colonia Obrera, Tijuana, com alta visibilidade e fácil acesso, ideal para negócios com grande fluxo de clientes. Perfeito para uma loja de conveniência, loja de ferragens, oficina, farmácia, loja de autopeças ou qualquer tipo de comércio que necessite de amplo espaço para armazenamento e estacionamento.

✨ Características do imóvel:
✅ Área construída: 225 m² 📏
✅ Depósito de 100 m², ideal para armazenamento 📦
✅ Área total do terreno: 670 m² 🌿
✅ Banheiro completo 🚻
✅ Estacionamento para 12 carros, facilitando o acesso dos clientes 🚗🚙


💰 Aluguel: $3,500 USD/mês

📜 REQUISITOS PARA LOCAÇÃO:
📌 Contrato mínimo de 1 ano.
📌 Pagamento do primeiro mês de aluguel + depósito caução.
📌 Fiador (co-signatário) com imóvel livre de ônus na Baja California.
📌 Comprovante de renda.

🔹 Localização privilegiada, grande fluxo de pessoas e excelente potencial comercial. Faça seu negócio crescer aqui!

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🏡 Sua equipe imobiliária de confiança em Tijuana.
Membros da AMPI Tijuana e REALTOR® / NAR (National Association of REALTORS®).Local comercial en renta ubicado en esquina en Col. Obrera.

📍 Ubicación estratégica en esquina, en la Colonia Obrera, Tijuana, con alta visibilidad y fácil acceso, ideal para negocios de alto flujo. Perfecto para una tienda de conveniencia, ferretería, taller, farmacia, refaccionaria o cualquier giro comercial que requiera amplio almacenamiento y estacionamiento.

✨ Características del Local:
✅ Superficie de construcción: 225 m² 📏
✅ Bodega de 100 m², ideal para almacenamiento 📦
✅ Terreno total: 670 m² 🌿
✅ Baño completo 🚻
✅ Estacionamiento para 12 autos, facilitando el acceso a clientes 🚗🚙


💰 Precio de Renta: $3,500 USD/mes

📜 REQUISITOS PARA RENTA:
📌 Contrato mínimo de 1 año.
📌 Pago de primer mes de renta + depósito en garantía.
📌 Fiador (co-signer) con propiedad libre de gravamen en Baja California.
📌 Comprobante de ingresos.

🔹 Ubicación clave, alto tráfico y gran potencial comercial. ¡Haz crecer tu negocio aquí!

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Miembros de AMPI Tijuana y REALTOR® / NAR (National Association of REALTORS®).