Local en Blvd. Pino Pallas

🏡🏪 **SE VENDE PROPIEDAD DE USO MIXTO (HABITACIONAL Y COMERCIAL)**

📍 **Ubicación privilegiada:** Boulevard Pino Payas #266, casi esquina con Villa del Sauce, Fraccionamiento Villas del Encanto, C.P. 23085.

📍 Ubicación en mapa:
https://maps.app.goo.gl/A8qs94Mw9W7by6QZA

💲 **Precio: $2,600,000 MXN**

Excelente oportunidad de inversión en una **zona comercial altamente concurrida**, con gran flujo vehicular y peatonal, ideal para negocio, oficinas, consultorios o para combinar vivienda y actividad comercial.

📐 **Características de la propiedad:**

* 140 m² de terreno
* 99.08 m² de construcción
* 2 recámaras
* 1 baño completo
* Espacio para sala, comedor y cocina
* Cisterna de 10,000 litros

✅ **Actualmente dividida en dos locales comerciales**, ofreciendo la posibilidad de generar ingresos inmediatos por renta o desarrollar diferentes giros comerciales.

Ideal para inversionistas, emprendedores o familias que buscan una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de crecimiento.

📞 Para más información o agendar una visita, contáctanos al 612 168 8050