Retail Space in Villas del Encanto, La Paz

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1 bathroom

99.08 m² total space

140 m² Lot Size

Floor: 1

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Local en Blvd. Pino Pallas

🏡🏪 **FOR SALE MIXED-USE PROPERTY (RESIDENTIAL AND COMMERCIAL)**

📍 **Prime location:** Boulevard Pino Payas #266, almost at the corner with Villa del Sauce, Fraccionamiento Villas del Encanto, C.P. 23085.

📍 Location on map:
https://maps.app.goo.gl/A8qs94Mw9W7by6QZA

💲 **Price: $2,600,000 MXN**

Excellent investment opportunity in a **highly frequented commercial area**, with great vehicle and pedestrian traffic, ideal for business, offices, clinics, or to combine housing and commercial activity.

📐 **Property features:**

* 140 m² of land
* 99.08 m² of construction
* 2 bedrooms
* 1 full bathroom
* Space for living room, dining room, and kitchen
* 10,000-liter cistern

✅ **Currently divided into two commercial spaces**, offering the possibility of generating immediate income from rent or developing different commercial ventures.

Ideal for investors, entrepreneurs, or families looking for a property with an excellent location and great growth potential.

📞 For more information or to schedule a visit, contact us at 612 168 8050🏡🏪 **SE VENDE PROPIEDAD DE USO MIXTO (HABITACIONAL Y COMERCIAL)**

📍 **Ubicación privilegiada:** Boulevard Pino Payas #266, casi esquina con Villa del Sauce, Fraccionamiento Villas del Encanto, C.P. 23085.

📍 Ubicación en mapa:
https://maps.app.goo.gl/A8qs94Mw9W7by6QZA

💲 **Precio: $2,600,000 MXN**

Excelente oportunidad de inversión en una **zona comercial altamente concurrida**, con gran flujo vehicular y peatonal, ideal para negocio, oficinas, consultorios o para combinar vivienda y actividad comercial.

📐 **Características de la propiedad:**

* 140 m² de terreno
* 99.08 m² de construcción
* 2 recámaras
* 1 baño completo
* Espacio para sala, comedor y cocina
* Cisterna de 10,000 litros

✅ **Actualmente dividida en dos locales comerciales**, ofreciendo la posibilidad de generar ingresos inmediatos por renta o desarrollar diferentes giros comerciales.

Ideal para inversionistas, emprendedores o familias que buscan una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de crecimiento.

📞 Para más información o agendar una visita, contáctanos al 612 168 8050