LOCAL COMERCIAL NA AVENIDA 118m2LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA 118m2

🚀 Impulsione sua marca para o próximo nível! Espaço comercial de primeira linha no Periférico, Caucel
Coloque seu negócio em uma das áreas com maior crescimento, dinamismo e fluxo de veículos em Mérida. Este local foi projetado para se adaptar com sucesso a corporações, franquias, showrooms, centros de atendimento ou qualquer projeto comercial de grande impacto.

🌟 Atrações que fazem a diferença:

Localização estratégica: Conexão direta e máxima visibilidade sobre o Periférico em Caucel, garantindo um fluxo constante de clientes potenciais e fácil acesso de qualquer ponto.

Amplitude e versatilidade: 118 m² de superfície (7,50 m de frente por 15 m de fundo) com uma altura livre de 3,20 metros, ideal para uma imagem imponente, ventilação ideal e projetos de design de interiores personalizados.

Conforto para seus clientes: Amplo estacionamento exclusivo para 6 carros, uma vantagem chave que garante uma visita confortável e sem contratempos.

Instalações funcionais: 2 áreas de banheiros com excelentes dimensões (3,20 x 2 m) e cisterna própria para garantir fornecimento constante.

Sob medida: O tipo de piso é à sua escolha, permitindo que você molde o espaço exatamente com os acabamentos que a identidade da sua empresa exige.

📞 Faça seu negócio se destacar onde todos possam vê-lo. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e garantir este espaço para sua próxima grande abertura.

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💼 Investimento:
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➪Mês de aluguel $35,000.00
➪Depósito $35,000.00
➪Contrato $17,500.00
➪Fiador com propriedade em Mérida ou depósito duplo.

IMPOSTOS E DESPESAS
**De acordo com a NOM-247-SE-2021, o preço não inclui despesas e direitos notariais, impostos, avaliações nem custos gerados pela contratação de créditos bancários.**
**O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.** **Os impostos devem ser pagos conforme aplicável a cada uma das partes.🚀 ¡Impulsa tu marca al siguiente nivel! Espacio comercial de primer nivel en Periférico, Caucel
Coloca tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento, dinamismo y flujo vehicular de Mérida. Este local está diseñado para adaptarse con éxito a corporativos, franquicias, showrooms, centros de atención o cualquier proyecto comercial de gran impacto.

🌟 Atractivos que marcan la diferencia:

Ubicación estratégica: Conexión directa y máxima visibilidad sobre Periférico en Caucel, garantizando constante paso de clientes potenciales y fácil acceso desde cualquier punto.

Amplitud y versatilidad: 118 m² de superficie (7.50 m de frente por 15 m de fondo) con una altura libre de 3.20 metros, ideal para una imagen imponente, óptima ventilación y proyectos de diseño interior personalizados.

Comodidad para tus clientes: Amplio estacionamiento exclusivo para 6 autos, una ventaja clave que asegura una visita cómoda y sin contratiempos.

Instalaciones funcionales: 2 áreas de baños con excelentes dimensiones (3.20 x 2 m) y cisterna propia para garantizar suministro constante.

A tu medida: El tipo de piso es a elección, permitiéndote moldear el espacio exactamente con los acabados que exige la identidad de tu empresa.

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💼 Inversión:
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➪Mes de renta $35,000.00
➪Depósito $35,000.00
➪Contrato $17,500.00
➪Aval con propiedad en Mérida o doble depósito.

IMPUESTOS Y GASTOS
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora. **Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.