Local Comercial(T) à Venda no Distrito Urbano na Estrada Mérida - ProgresoLocal Comercial(T) en Venta en Urban District sobre Carretera Mérida - Progreso

Urban District consiste em um projeto de praça comercial de 4 níveis cujo objetivo é criar comunidade a partir da sinergia entre os ocupantes e o usuário.

No andar térreo, conta com lojas comerciais e restaurantes, no primeiro nível com consultórios, no segundo nível conta com escritórios e no terceiro nível se desenvolve uma área de serviço para os usuários permanentes que inclui: Rooftop com terraços, refeitórios, salas de estar e um corporativo de 420,13 m2.

O complexo também conta com estacionamento, áreas comuns, escadas, elevador e banheiros para clientes.

Aqui, tudo acontece onde deve acontecer.

Localizado na rodovia Mérida–Progreso, o projeto está cercado por áreas residenciais premium, desenvolvimentos consolidados, hospitais, universidades e serviços-chave, garantindo um fluxo constante de pessoas e uma alta demanda por espaços profissionais e comerciais.

A localização não apenas facilita o acesso: gera visibilidade, impulsiona o movimento e fortalece o valor do investimento.

Lojas no andar térreo projetadas para marcas e serviços que buscam visibilidade, fluxo e conexão com o ritmo diário da cidade.

16 Lojas no andar térreo.

01) 42,74 M2 12 unidades
02) 78,37 M2 loja/restaurante 4 unidades.

Tipo de Loja
42,74m2
Frente: 4,15m
Fundo: 10,30m

Entrega em Obra Bruta.

Formas de Pagamento:
Reserva: R$10.000,00
Entrada: 60%
Rendimento de 8% ao ano pago durante os meses de obra. Máximo 30 meses.

Taxa de manutenção: R$1.950,00

Preço bruto: R$3.420.000 + IVA

Data de entrega: Julho de 2028

Disponíveis: Loja 5, 6, 11 e 12

E:5
*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualizados quinzenalmente*
*Imagens apenas para fins ilustrativos*
*Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído*
* Este é um render que pode variar em relação ao resultado real.*Urban District consiste en un proyecto de plaza comercial de 4 niveles cuyo objetivo es crear comunidad a partir de la sinergía entre los ocupantes y el usuario.

En la planta baja cuenta con locales comerciales y locales para restaurantes, en el primer nivel con locales para consultorios, en el segundo nivel cuenta con locales para oficinas y en el tercer nivel se desarrolla un área de servicio para los usuarios permanentes que incluye: Rooftop con terrazas, comedores, salas de estar y un corporativo de 420.13 m2.

El complejo cuenta también con estacionamiento, áreas comunes, escaleras, elevador y sanitarios para clientes.

Aquí, todo sucede donde debe suceder.

Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, el proyecto se encuentra rodeado de zonas residenciales premium, desarrollos consolidados, hospitales, universidades y servicios clave, lo que garantiza un flujo constante de personas y una alta demanda para espacios profesionales y comerciales.

La ubicación no solo facilita el acceso: genera visibilidad, impulsa el movimiento y fortalece el valor de la inversión.

Locales en planta baja diseñados para marcas y servicios que buscan visibilidad, flujo y conexión con el ritmo diario de la ciudad.

16 Locales planta baja.

01) 42.74 M2 12 unidades
02) 78.37 M2 local/restaurante 4 unidades.

Local Tipo
42.74m2
Frente: 4.15m
Fondo: 10.30m

Entrega en Obra Gris.

Formas de Pago:
Apartado: $10,000.00
Enganche: 60%
Redimiento del 8% anual pagado durante los meses de obra. Máximo 30 meses.

Cuota de mantenimiento: $1,950.00

Precio bruto: $3,420,000 + IVA

Fecha de entrega: Julio 2028

Disponibles: Local 5, 6, 11 Y 12

E:5
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*