LOCAL COMERCIAL NA AVENIDA NO NORTE DE MÉRIDALOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA EN EL NORTE DE MÉRIDA

Local comercial em um shopping center sobre uma avenida e com localização estratégica no coração do norte de Mérida, Yucatán.

Esta praça comercial possui 21 lojas com diferentes tipos de negócios, 100 vagas de estacionamento e um conhecido supermercado e franquia de restaurante internacional como lojas âncoras; portanto, sua localização estratégica na principal artéria do norte de Mérida garante o fluxo que seu negócio precisa.

O local está situado em Xcanatún, uma das áreas com maior valorização de Mérida, que atende mais de 20 empreendimentos residenciais, clubes de golfe e loteamentos de maior poder aquisitivo do norte de Mérida.

Características:
70,08 m2 (5 m2 de frente e 14 m2 de fundo).
Local no térreo.
100 vagas para estacionamento.
Restrições de tipos de negócios devido a negócios existentes.

Condições de entrega:
Entregue em obra cinza.
Piso de concreto polido.
Bloco exposto.
Sinalização de centros de carga.
Sinalização de dutos para banheiros e instalações hidráulicas.
Preparação de orifício para ar condicionado.
Viga exposta.

Condições para aluguel:
Preço por m2 = R$400,00
Manutenção mensal: 12% do valor do aluguel.
2 meses de depósito como garantia.
1 mês de aluguel antecipado.
30 dias de carência.
Preços mais impostos e sujeitos a alterações.Local comercial en centro comercial sobre avenida y con ubicación estratégica en el corazón del norte de Mérida, Yucatán.

Esta plaza comercial, tiene 21 locales con diferentes giros, 100 espacios para estacionamiento y un conocido super mercado y franquicia restaurantera internacional como tiendas ancla; por lo que, su ubicación estratégica sobre la principal arteria del norte de Mérida, garantiza la afluencia que tu negocio necesita.

El local se ubica en Xcanatún, una de las zonas de mayor plusvalía de Mérida, que brinda servicio a los más de 20 desarrollos residenciales, clubes de golf y fraccionamientos de mejor poder adquisitivo del norte de Mérida.

Características:
70.08 m2 (5 m2 de frente y 14 m2 de fondo).
Local en planta baja.
100 cajones para estacionamiento.
Restricción de giros, por negocios existentes.

Condiciones de entrega:
Se entrega en obra gris.
Piso de cemento pulido.
Bloquería expuesta.
Señalamiento de centro de cargas.
Señalamiento de ductería para baños e instalaciones hidráulicas.
Preparación de orificio para aire acondicionado.
Vigueta expuesta


Condiciones para renta:
Precio x m2= $400.00
Mantenimiento mensual: 12% del valor de la renta.
2 meses de depósito en garantía
1 mes de renta anticipada
30 días de gracia.
Precios más impuestos y sujetos a cambio.