LOCAL COMERCIAL | Residencial ALMAR

O novo Spot Comercial do ALMAR Residencial é o lugar ideal para dar vida ao seu próximo projeto. Oferecemos uma excelente oportunidade para que seu negócio prospere em uma das áreas com maior crescimento e dinamismo da cidade. Nossa localização, na esquina da Rangel com a Jalisco, na vibrante área de El Manglito, garante um fluxo constante de clientes potenciais graças à perfeita combinação de área residencial e comercial, pronto para que você o adapte à visão do seu negócio.

**Apoio financeiro e detalhes importantes**
Para que seu início seja mais fácil, projetamos um esquema de aluguel preferencial que se adapta ao crescimento do seu negócio:

🔹 Primeiro ano: aluguel mensal de R$16.820 MXN.
🔹 Segundo ano: aluguel mensal de R$18.328 MXN.
🔹 A partir do terceiro ano: aluguel mensal de R$19.720 MXN.

Além disso, você contará com um mês de carência no aluguel para preparar seu local, e a taxa de manutenção já está incluída no preço. É importante considerar que o local será entregue em obra cinza.

**Garanta sua oportunidade: próximos passos**
Para continuar com o processo e formalizar seu projeto, será necessário cobrir uma taxa de R$1.370 MXN a título de pesquisa jurídico-financeira. Este pagamento não é reembolsável e permite validar a viabilidade do projeto para continuar com o processo de locação.

Uma vez cumprido este requisito, enviaremos o formulário online correspondente ao seu perfil. Será importante especificar detalhadamente o tipo e as atividades do seu negócio, pois dependendo disso, pode ser necessário contratar um seguro de danos, como no caso de negócios com cozinha quente.

Compartilhamos informações importantes:

🔹 O prazo mínimo de locação é de 36 meses.
🔹 Para contratos com duração igual ou superior a 60 meses, o depósito exigido será equivalente a 3 meses de aluguel.
🔹 A disponibilidade dos locais está sujeita à disponibilidade vigente e à aceitação do tipo comercial proposto.
🔹 Não é permitida a duplicidade de tipos comerciais dentro do complexo, com o objetivo de manter uma oferta comercial equilibrada e benéfica para todos os locatários.
🔹 O regulamento interno e o modelo de contrato serão fornecidos uma vez cumpridos todos os requisitos do processo.

Não perca esta oportunidade de crescimento para o seu negócio. Estamos prontos para acompanhá-lo em cada passo do processo.El nuevo Spot Comercial de ALMAR Residencial es el lugar ideal para darle vida a tu próximo proyecto. Te ofrecemos una excelente oportunidad para que tu negocio prospere en una de las zonas con mayor crecimiento y dinamismo de la ciudad. Nuestra ubicación, en la esquina de Rangel y Jalisco, en la vibrante zona de El Manglito, te asegura un flujo constante de clientes potenciales gracias a la perfecta combinación de área residencial y comercial, listo para que lo adaptes a la visión de tu negocio.

**Apoyo financiero y detalles importantes**
Para que tu inicio sea más sencillo, hemos diseñado un esquema de renta preferencial que se adapta al crecimiento de tu negocio:

🔹 Primer año: renta mensual de $16,820 MXN.
🔹 Segundo año: renta mensual de $18,328 MXN.
🔹 A partir del tercer año: renta mensual de $19,720 MXN.

Además, contarás con un mes de gracia en renta para acondicionar tu local y la cuota de mantenimiento ya está incluida en el precio. Es importante considerar que el local se entregará en obra gris.

**Asegura tu oportunidad: próximos pasos**
Para continuar con el proceso y formalizar tu proyecto, será necesario cubrir una cuota de $1,370 MXN por concepto de investigación jurídico-financiera. Este pago no es reembolsable y permite validar la viabilidad del proyecto para continuar con el proceso de arrendamiento.

Una vez cubierto este requisito, te enviaremos el formulario en línea correspondiente a tu perfil. Será importante especificar detalladamente el giro y las actividades de tu negocio, ya que dependiendo de estas podría requerirse la contratación de un seguro de daños, como en el caso de negocios con cocina caliente.

Te compartimos información importante:

🔹 El plazo mínimo de arrendamiento es de 36 meses.
🔹 Para contratos con vigencia igual o mayor a 60 meses, el depósito requerido será equivalente a 3 meses de renta.
🔹 La disponibilidad de los locales está sujeta a disponibilidad vigente y a la aceptación del giro comercial propuesto.
🔹 No se permite la duplicidad de giros comerciales dentro del complejo, con el objetivo de mantener una oferta comercial equilibrada y beneficiosa para todos los arrendatarios.
🔹 El reglamento interno y el modelo de contrato serán proporcionados una vez cumplidos todos los requisitos del proceso.

No dejes pasar esta oportunidad de crecimiento para tu negocio. Estamos listos para acompañarte en cada paso del proceso.