Local comercial para alugar Plaza Almira La Pradera 13.500 Querétaro EstMir EMCLocal comercial renta Plaza Almira La Pradera 13,500 Querétaro EstMir EMC

💼 Locação Comercial – Local no Térreo na Praça Almira, Anel Viário Fray Junípero Serra

Um espaço comercial de 28,32 m² é oferecido para locação no térreo, localizado estrategicamente dentro da Praça Almira (La Pradera). Sua localização sobre o Anel Viário Fray Junípero Serra garante alta exposição comercial e um fluxo constante de clientes potenciais.

Dados Técnicos do Imóvel:

Localização: Térreo.

Área: 28,32 m² úteis.

Condições: Janelas panorâmicas, instalações com preparação para tubulação de água e gás independentes.

Facilidades: Módulo de banheiros públicos da praça adjacente ao local e ampla área de estacionamento para usuários.

Termos e Condições Comerciais:

Valor do Aluguel: R$ 13.500,00 mensais.

Taxa de Manutenção: 10% adicional sobre o valor do aluguel.

Garantias: Apólice jurídica obrigatória.

Depósito de Garantia: 1 mês de aluguel para contratos de 12 a 24 meses; 2 meses de aluguel para contratos de 36 meses ou mais.

Exclusividade da Praça (Negócios NÃO permitidos): Barbacoa, huaraches, frutos do mar e raspadinhas.💼 Arrendamiento Comercial – Local en Planta Baja en Plaza Almira, Anillo Vial Fray Junípero Serra

Se ofrece en renta local comercial en planta baja de 28.32 m², ubicado estratégicamente dentro de Plaza Almira (La Pradera). Su localización sobre el Anillo Vial Fray Junípero Serra garantiza una alta exposición comercial y un flujo constante de clientes potenciales.

Ficha Técnica del Inmueble:

Ubicación: Planta Baja.

Superficie: 28.32 m² útiles.

Acondicionamiento: Cancelería panorámica, instalaciones con preparación de tubería de agua y gas independiente.

Facilidades: Módulo de sanitarios públicos de la plaza contiguo al local y amplia área de estacionamiento para usuarios.

Términos y Condiciones Comerciales:

Canon de Renta: $13,500 MXN mensuales.

Cuota de Mantenimiento: 10% adicional sobre el valor de la renta.

Garantías: Póliza jurídica obligatoria.

Depósito en Garantía: 1 mes de renta para contratos de 12 a 24 meses; 2 meses de renta para contratos de 36 meses en adelante.

Exclusividad de Plaza (Giros NO permitidos): Barbacoa, huaraches, mariscos y raspados.