Local comercial andar superior Praça Comercial ApodacaLocal comercial planta Alta Plaza Comercial Apodaca

Excelente oportunidade para alugar um espaço comercial no 2º andar da Plaza Comercial El Sabinal, Pueblo Nuevo, Apodaca, localizado em uma avenida de alto fluxo de veículos e dentro de uma área comercial com grande potencial para negócios e empresas.

O espaço conta com 120 m² de construção, espaço para desenvolver diferentes conceitos comerciais e estacionamento na praça, oferecendo conforto e acessibilidade para clientes e colaboradores.

📍 Localização estratégica

A propriedade está localizada em El Sabinal, Pueblo Nuevo, Apodaca, Nuevo León, uma área com crescimento habitacional e comercial significativo. Sua localização em uma avenida movimentada permite excelente visibilidade e fácil acesso.

📐 Características do espaço
120 m² de construção
Amplo espaço comercial
Estacionamento
Localizado em avenida de alto tráfego
Serviços de água, esgoto e eletricidade disponíveis no local
Espaço adaptável às necessidades do projeto
💰 Condições de aluguel
Aluguel mensal: $24,000 MXN + IVA
Manutenção: 10% do valor do aluguel + IVA
Contrato mínimo: 3 anos
🔨 Modificações da propriedade

As reformas, adequações e contratação de serviços necessários para a operação do negócio serão responsabilidade do inquilino.
Um período é contemplado para realizar adequações:
90 dias para adequação de PAD
60 dias para adequação de locais

Antes de iniciar qualquer trabalho, o projeto de adequação deve ser apresentado e autorizado pela área técnica da empresa.

⭐ Ideal para diferentes setores comerciais

Este espaço para alugar em Apodaca é uma excelente alternativa para empresas e negócios que buscam se estabelecer em uma área de crescimento, com boa exposição e fácil acesso.

Ideal para lojas, comércios, empresas de serviços, centros de atendimento e projetos comerciais.Excelente oportunidad para rentar local comercial en 2do piso de Plaza Comercial El Sabinal, Pueblo Nuevo, Apodaca, ubicado sobre una avenida de alto flujo vehicular y dentro de una zona comercial con gran potencial para negocios y empresas.

El local cuenta con 120 m² de construcción, espacio para desarrollar diferentes conceptos comerciales y estacionamiento en la plaza, ofreciendo comodidad y accesibilidad para clientes y colaboradores.

📍 Ubicación estratégica

La propiedad se encuentra en El Sabinal, Pueblo Nuevo, Apodaca, Nuevo León, una zona con importante crecimiento habitacional y comercial. Su ubicación sobre una avenida transitada permite contar con excelente visibilidad y fácil acceso.

📐 Características del local
120 m² de construcción
Amplio espacio comercial
Estacionamiento
Ubicado sobre avenida de alta circulación
Servicios de agua, drenaje y electricidad disponibles a pie de local
Espacio adaptable a las necesidades del proyecto
💰 Condiciones de renta
Renta mensual: $24,000 MXN + IVA
Mantenimiento: 10% del valor de la renta + IVA
Contrato mínimo: 3 años
🔨 Adecuaciones del inmueble

Las remodelaciones, adecuaciones y contratación de servicios necesarios para la operación del negocio serán responsabilidad del arrendatario.
Se contempla un periodo para realizar adecuaciones:
90 días para adecuación de PAD
60 días para adecuación de locales

Antes de iniciar cualquier trabajo, el proyecto de adecuación deberá ser presentado y autorizado por el área técnica de la empresa.

⭐ Ideal para diferentes giros comerciales

Este local en renta en Apodaca es una excelente alternativa para empresas y negocios que buscan posicionarse en una zona de crecimiento, con buena exposición y fácil acceso.

Ideal para tiendas, comercios, empresas de servicios, centros de atención y proyectos comerciales.