Local Comercial Ladron de Guevara

Espaço comercial para alugar – Torre Element 111, pé direito duplo e terraço ao ar livre.

Localizado na moderna Torre Element 111, este espaço comercial para alugar oferece uma área versátil e de alto perfil, ideal para restaurante, bar, café ou conceitos gastronômicos e de serviços premium. Seu design contemporâneo, com pé direito duplo, mezanino e terraço ao ar livre, proporciona amplitude, luz natural e uma atmosfera atraente para o público.

A área interna está completamente coberta, com instalações que permitem adaptação a uma ampla variedade de tipos de negócios. O edifício conta com banheiros, estacionamento subterrâneo com dois elevadores de carros (vagas limitadas), fibra ótica, videovigilância, transformadores elétricos, ar condicionado central com 4 chillers e uma cisterna de grande capacidade (82.420 litros), garantindo funcionalidade e eficiência operacional.

Sua localização é imbatível, com acesso pelas ruas Justo Sierra e Tomás V. Gómez, em uma esquina, a uma quadra da Av. México e Av. Adolfo López Mateos, em uma área de alto tráfego e constante desenvolvimento comercial.

O valor do aluguel é mais IVA, mais uma taxa de manutenção de $70 pesos por m² mais IVA.Local comercial en renta – Torre Element 111, doble altura y terraza al aire libre.

Ubicado en la moderna Torre Element 111, este local comercial en renta ofrece un espacio versátil y de alto perfil, ideal para restaurante, bar, cafetería o conceptos gastronómicos y de servicios premium. Su diseño contemporáneo, con doble altura, mezzanine y terraza al aire libre, brinda amplitud, luz natural y una atmósfera atractiva para el público.

El área interior se encuentra completamente techada, con instalaciones que permiten adaptarse a una amplia variedad de giros comerciales. El edificio cuenta con medios baños, estacionamiento subterráneo con dos elevadores de automóviles (cajones limitados), fibra óptica, videovigilancia, transformadores eléctricos, aire acondicionado central con 4 chillers, y una cisterna de gran capacidad (82,420 litros), lo que garantiza funcionalidad y eficiencia operativa.

Su ubicación es inmejorable, con acceso por las calles Justo Sierra y Tomás V. Gómez, en esquina, a una cuadra de Av. México y Av. Adolfo López Mateos, en una zona de alta afluencia y constante desarrollo comercial.

El monto de renta es más IVA, más una cuota de mantenimiento de $70 pesos por m² más IVA.