LOCAL COMERCIAL GABO 2 – LOCAL PARA ALUGAR, CENTRO, TODOS SANTOS, BAJA CALIFORNIALOCAL COMERCIAL GABO 2 – LOCAL EN RENTA, CENTRO, TODOS SANTOS, BAJA CALIFORNIA

• Espaço Comercial Gabo 1 – Espaço para alugar com uma localização estratégica na movimentada rua Márquez de León, bem em frente ao Coppel e Banorte em Todos Santos. Oferece 35 m² de espaço funcional no térreo (primeiro andar), ideal para escritórios, boutiques, consultórios, estúdios ou galerias.
Possui uma parede divisória central de drywall, permitindo separar a área em dois espaços distintos, proporcionando maior versatilidade e privacidade para diferentes usos.
Seu design urbano contemporâneo aproveita cada metro com eficiência, combinando privacidade, estilo e praticidade. O Espaço Comercial Gabo 1 faz parte de um edifício de três andares, com acesso exclusivo, escadas internas, muro perimetral com portão e entrada externa com portão manual.
Está equipado com ar-condicionado, banheiro compartilhado entre os espaços e serviços de água e luz. Localizado a poucos passos de cafeterias, restaurantes, lojas e serviços essenciais, oferece visibilidade constante para pedestres e veículos em uma das áreas mais ativas da Cidade Mágica.
Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio com presença e caráter.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
• Área construída: 35 m²
• Área total do terreno: 35 m²
• Forma do terreno: Regular
• Piso: Primeiro Andar
• Nível dentro do edifício: Primeiro Andar (Edifício de 3 andares)
• Idade aproximada: 10 anos
• Uso do solo: Comercial

EQUIPAMENTO DO LOCAL:
• Ar-condicionado
• Banheiro compartilhado entre os espaços
• Luz e água
• Escadas internas para os três andares
• Muro perimetral e portão
• Entrada externa com portão manual
• Interior: Parede divisória de Drywall

STATUS LEGAL E OPERACIONAL:
• Imóvel em uso
• Livre de ônus
• Escritura pública e certidão de folio real atual

FORMA DE PAGAMENTO:
• Dinheiro e um mês de depósito

Serviços na área:
• Água potável
• CFE
• Esgoto
• Serviços municipais

LOCALIZAÇÃO:
Rua Márquez de León, Centro, Todos Santos, BCS. (Visitas somente com agendamento.)• Local Comercial Gabo 1 – Local en renta con una ubicación estratégica sobre la transitada calle Márquez de León, justo frente a Coppel y Banorte en Todos Santos. Ofrece 35 m² de espacio funcional en planta baja (primer piso), ideal para oficinas, boutiques, consultorios, estudios o galerías.
Cuenta con un muro divisorio central de tablaroca, lo que permite separar el área en dos espacios distintos, brindando mayor versatilidad y privacidad para diferentes usos.
Su diseño urbano contemporáneo aprovecha cada metro con eficiencia, combinando privacidad, estilo y practicidad. Local Comercial Gabo 1 forma parte de un edificio de tres niveles, con acceso exclusivo, escaleras internas, barda perimetral con reja y entrada exterior con portón manual.
Está equipado con aire acondicionado, baño compartido entre locales y servicios de agua y luz. Ubicado a pasos de cafeterías, restaurantes, tiendas y servicios esenciales, ofrece visibilidad peatonal y vehicular constante en una de las zonas más activas del Pueblo Mágico.
Una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio con presencia y carácter.

CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE:
• Superficie construida: 35 m²
• Superficie total del terreno: 35 m²
• Forma del terreno: Regular
• Piso: Primer Piso
• Nivel dentro del edificio: Primer Piso (Edificio de 3 niveles)
• Edad aproximada: 10 años
• Uso de suelo: Comercial
EQUIPAMIENTO DEL LOCAL:
• Aire acondicionado
• Baño compartido entre locales
• Luz y agua
• Escaleras internas a los tres niveles
• Barda perimetral y reja
• Entrada exterior con portón manual
• Interior: Muro divisorio de Tablaroca

ESTATUS LEGAL Y OPERATIVO:
• Inmueble en uso
• Libre de gravamen
• Escritura pública y constancia de folio real actual
FORMA DE PAGO
• Efectivo y un mes de deposito
Servicios en la zona:
• Agua potable
• CFE
• Drenaje
• Servicios municipales
UBICACIÓN
Calle Márquez de León, Centro, Todos Santos, BCS. (Visitas únicamente con cita agendada.)