• Commercial Space Gabo 1 – Rental space with a strategic location on the busy Márquez de León street, right in front of Coppel and Banorte in Todos Santos. It offers 35 m² of functional space on the ground floor (first floor), ideal for offices, boutiques, clinics, studios, or galleries.
It has a central drywall partition, allowing the area to be divided into two distinct spaces, providing greater versatility and privacy for different uses.
Its contemporary urban design efficiently utilizes every square meter, combining privacy, style, and practicality. Commercial Space Gabo 1 is part of a three-story building, with exclusive access, internal stairs, a perimeter wall with a gate, and an exterior entrance with a manual gate.
It is equipped with air conditioning, a shared bathroom between spaces, and water and electricity services. Located steps away from cafes, restaurants, shops, and essential services, it offers constant pedestrian and vehicular visibility in one of the most active areas of the Magical Town.
An excellent opportunity to establish or expand your business with presence and character.

PROPERTY CHARACTERISTICS:
• Built area: 35 m²
• Total land area: 35 m²
• Land shape: Regular
• Floor: First Floor
• Level within the building: First Floor (3-story building)
• Approximate age: 10 years
• Land use: Commercial

LOCAL EQUIPMENT:
• Air conditioning
• Shared bathroom between spaces
• Electricity and water
• Internal stairs to the three levels
• Perimeter wall and gate
• Exterior entrance with manual gate
• Interior: Drywall partition

LEGAL AND OPERATIONAL STATUS:
• Property in use
• Free of encumbrance
• Public deed and current real folio certificate

PAYMENT METHOD:
• Cash and one month deposit

Services in the area:
• Potable water
• CFE
• Drainage
• Municipal services

LOCATION:
Márquez de León Street, Center, Todos Santos, BCS. (Visits by appointment only.)• Local Comercial Gabo 1 – Local en renta con una ubicación estratégica sobre la transitada calle Márquez de León, justo frente a Coppel y Banorte en Todos Santos. Ofrece 35 m² de espacio funcional en planta baja (primer piso), ideal para oficinas, boutiques, consultorios, estudios o galerías.
Cuenta con un muro divisorio central de tablaroca, lo que permite separar el área en dos espacios distintos, brindando mayor versatilidad y privacidad para diferentes usos.
Su diseño urbano contemporáneo aprovecha cada metro con eficiencia, combinando privacidad, estilo y practicidad. Local Comercial Gabo 1 forma parte de un edificio de tres niveles, con acceso exclusivo, escaleras internas, barda perimetral con reja y entrada exterior con portón manual.
Está equipado con aire acondicionado, baño compartido entre locales y servicios de agua y luz. Ubicado a pasos de cafeterías, restaurantes, tiendas y servicios esenciales, ofrece visibilidad peatonal y vehicular constante en una de las zonas más activas del Pueblo Mágico.
Una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio con presencia y carácter.

CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE:
• Superficie construida: 35 m²
• Superficie total del terreno: 35 m²
• Forma del terreno: Regular
• Piso: Primer Piso
• Nivel dentro del edificio: Primer Piso (Edificio de 3 niveles)
• Edad aproximada: 10 años
• Uso de suelo: Comercial
EQUIPAMIENTO DEL LOCAL:
• Aire acondicionado
• Baño compartido entre locales
• Luz y agua
• Escaleras internas a los tres niveles
• Barda perimetral y reja
• Entrada exterior con portón manual
• Interior: Muro divisorio de Tablaroca

ESTATUS LEGAL Y OPERATIVO:
• Inmueble en uso
• Libre de gravamen
• Escritura pública y constancia de folio real actual
FORMA DE PAGO
• Efectivo y un mes de deposito
Servicios en la zona:
• Agua potable
• CFE
• Drenaje
• Servicios municipales
UBICACIÓN
Calle Márquez de León, Centro, Todos Santos, BCS. (Visitas únicamente con cita agendada.)