CLR26021105JGP
Imóvel comercial à venda na Prolongação Bernardo Quintana – Ideal para restaurante

Excelente oportunidade de investimento em uma das avenidas mais importantes e com maior fluxo de veículos de Querétaro: Prolongação Bernardo Quintana.
Este espaço comercial possui 330 m² de terreno e 160 m² de construção, projetado para operar conceitos de alimentos e bebidas, com espaços funcionais prontos para iniciar operações imediatamente.

Dispõe de terraço externo, ideal para atendimento ao cliente, experiências ao ar livre ou ampliação da capacidade. No interior, você encontrará uma cozinha totalmente equipada e pronta para operação, um bar de coquetéis, bem como banheiros para clientes e funcionários, garantindo uma operação eficiente e de acordo com as necessidades do tipo de negócio.

A distribuição é prática e flexível, permitindo operação imediata ou adaptação do espaço a um novo conceito gastronômico ou comercial.

Características gerais:

* 📐 Terreno: 330 m²
* 🏗️ Construção: 160 m²
* 🌿 Terraço externo
* 🍳 Cozinha pronta para operação
* 🍸 Bar de coquetéis
* 🚻 Banheiros para clientes e funcionários
* 🧱 Distribuição funcional
* 💧 Água
* ⚡ Luz
* 📄 Uso do solo: Comercial e de serviços

Localizado em uma área estratégica e com uma das maiores densidades populacionais da cidade, este imóvel é ideal para franquias e novos negócios, cercado por comércios consolidados e com fácil acesso às principais vias da cidade, este espaço representa uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam visibilidade, localização e funcionalidade.CLR26021105JGP
Local comercial en venta sobre Prolongación Bernardo Quintana – Ideal para restaurante

Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más importantes y con mayor flujo vehicular de Querétaro: Prolongación Bernardo Quintana
Este local comercial cuenta con 330 m² de terreno y 160 m² de construcción, diseñado para operar conceptos de alimentos y bebidas, con espacios funcionales y listos para iniciar operaciones de inmediato.

Dispone de terraza exterior, ideal para atención al cliente, experiencias al aire libre o ampliación del aforo. En el interior encontrarás una cocina totalmente equipada y lista para operación, barra coctelera, así como baños para clientes y personal, garantizando una operación eficiente y conforme a las necesidades del giro.

La distribución es práctica y flexible, permitiendo operar de forma inmediata o adaptar el espacio a un nuevo concepto gastronómico o comercial.

Características generales:

* 📐 Terreno: 330 m²
* 🏗️ Construcción: 160 m²
* 🌿 Terraza exterior
* 🍳 Cocina lista para operación
* 🍸 Barra coctelera
* 🚻 Baños para clientes y personal
* 🧱 Distribución funcional
* 💧 Agua
* ⚡ Luz
* 📄 Uso de suelo: Comercial y de servicios


Ubicado en una zona estratégica y con una de las densidades de población mas grandes de la ciudad esta propiedad es ideal para franquicias y nuevos negocios, rodeado de comercios consolidados y con fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad, este local representa una excelente oportunidad para inversionistas o emprendedores que buscan visibilidad, ubicación y funcionalidad.