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Commercial premises for sale on Prolongación Bernardo Quintana – Ideal for a restaurant

Excellent investment opportunity on one of the most important avenues with the highest traffic flow in Querétaro: Prolongación Bernardo Quintana.
This commercial space has 330 m² of land and 160 m² of construction, designed to operate food and beverage concepts, with functional spaces ready to start operations immediately.

It has an outdoor terrace, ideal for customer service, outdoor experiences, or increasing capacity. Inside, you will find a fully equipped kitchen ready for operation, a cocktail bar, as well as restrooms for customers and staff, ensuring efficient operation and meeting the needs of the business type.

The layout is practical and flexible, allowing for immediate operation or adaptation of the space to a new gastronomic or commercial concept.

General features:

* 📐 Land: 330 m²
* 🏗️ Construction: 160 m²
* 🌿 Outdoor terrace
* 🍳 Kitchen ready for operation
* 🍸 Cocktail bar
* 🚻 Restrooms for customers and staff
* 🧱 Functional layout
* 💧 Water
* ⚡ Electricity
* 📄 Land use: Commercial and services

Located in a strategic area with one of the largest population densities in the city, this property is ideal for franchises and new businesses, surrounded by established businesses and with easy access to the main roads of the city, this space represents an excellent opportunity for investors or entrepreneurs looking for visibility, location, and functionality.CLR26021105JGP
Local comercial en venta sobre Prolongación Bernardo Quintana – Ideal para restaurante

Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más importantes y con mayor flujo vehicular de Querétaro: Prolongación Bernardo Quintana
Este local comercial cuenta con 330 m² de terreno y 160 m² de construcción, diseñado para operar conceptos de alimentos y bebidas, con espacios funcionales y listos para iniciar operaciones de inmediato.

Dispone de terraza exterior, ideal para atención al cliente, experiencias al aire libre o ampliación del aforo. En el interior encontrarás una cocina totalmente equipada y lista para operación, barra coctelera, así como baños para clientes y personal, garantizando una operación eficiente y conforme a las necesidades del giro.

La distribución es práctica y flexible, permitiendo operar de forma inmediata o adaptar el espacio a un nuevo concepto gastronómico o comercial.

Características generales:

* 📐 Terreno: 330 m²
* 🏗️ Construcción: 160 m²
* 🌿 Terraza exterior
* 🍳 Cocina lista para operación
* 🍸 Barra coctelera
* 🚻 Baños para clientes y personal
* 🧱 Distribución funcional
* 💧 Agua
* ⚡ Luz
* 📄 Uso de suelo: Comercial y de servicios


Ubicado en una zona estratégica y con una de las densidades de población mas grandes de la ciudad esta propiedad es ideal para franquicias y nuevos negocios, rodeado de comercios consolidados y con fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad, este local representa una excelente oportunidad para inversionistas o emprendedores que buscan visibilidad, ubicación y funcionalidad.