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Local comercial en venta sobre Prolongación Bernardo Quintana – Ideal para restaurante

Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más importantes y con mayor flujo vehicular de Querétaro: Prolongación Bernardo Quintana
Este local comercial cuenta con 330 m² de terreno y 160 m² de construcción, diseñado para operar conceptos de alimentos y bebidas, con espacios funcionales y listos para iniciar operaciones de inmediato.

Dispone de terraza exterior, ideal para atención al cliente, experiencias al aire libre o ampliación del aforo. En el interior encontrarás una cocina totalmente equipada y lista para operación, barra coctelera, así como baños para clientes y personal, garantizando una operación eficiente y conforme a las necesidades del giro.

La distribución es práctica y flexible, permitiendo operar de forma inmediata o adaptar el espacio a un nuevo concepto gastronómico o comercial.

Características generales:

* 📐 Terreno: 330 m²
* 🏗️ Construcción: 160 m²
* 🌿 Terraza exterior
* 🍳 Cocina lista para operación
* 🍸 Barra coctelera
* 🚻 Baños para clientes y personal
* 🧱 Distribución funcional
* 💧 Agua
* ⚡ Luz
* 📄 Uso de suelo: Comercial y de servicios


Ubicado en una zona estratégica y con una de las densidades de población mas grandes de la ciudad esta propiedad es ideal para franquicias y nuevos negocios, rodeado de comercios consolidados y con fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad, este local representa una excelente oportunidad para inversionistas o emprendedores que buscan visibilidad, ubicación y funcionalidad.