LOCAL COMERCIAL EN RENTA | PLANTA BAJA | COL. PENIPAK

1. Área / Localização
Localizado em Tuxtla Gutiérrez, dentro do bairro Penipak, uma área com atividade comercial significativa e excelente conectividade.
A propriedade está localizada na rua de trás do Walmart Boulevard Belisario Domínguez, com proximidade imediata ao Boulevard, uma das principais vias da cidade.
A área tem fácil acesso a diferentes pontos de Tuxtla Gutiérrez.

2. Imóvel
Espaço comercial localizado no térreo, ideal para negócios de atendimento ao público, serviços, escritórios ou negócios de operação leve.

Possui:
Área aproximada de 60 m²
1 banheiro social
Espaço funcional e adaptável de acordo com as necessidades do tipo de negócio.
É importante mencionar que o imóvel não possui estacionamento.

3. Uso sugerido e restrições

Ideal para:
Escritórios, Consultórios, Boutiques, Salões de Beleza, Barbearias, Negócios de alimentos com cozinha fria, Serviços administrativos ou comerciais.

Restrições:
Não são aceitos negócios com preparação de alimentos utilizando gás.
Não são permitidos bares ou negócios relacionados ao consumo de bebidas alcoólicas.

4. Condições de locação
💰 Aluguel mensal: $10,440 MXN
🔐 Depósito de segurança: 1 mês e meio de aluguel
⏳ Contrato mínimo: 1 ano
Uma fatura é emitida.1. Zona / Ubicación
Ubicado en Tuxtla Gutiérrez, dentro de la Colonia Penipak, una zona con importante actividad comercial y excelente conectividad.
La propiedad se encuentra ubicada en la calle posterior de Walmart Boulevard Belisario Domínguez, con cercanía inmediata al Boulevard , una de las principales vialidades de la ciudad.
La zona cuenta fácil acceso hacia distintos puntos de Tuxtla Gutiérrez.

2. Inmueble
Local comercial ubicado en planta baja, ideal para giros de atención al público, servicios, oficinas o negocios de operación ligera.

Cuenta con:
Superficie aproximada de 60 m²
1 medio baño
Espacio funcional y adaptable según necesidades del giro comercial.
Es importante mencionar que el inmueble no cuenta con estacionamiento.

3. Uso sugerido y restricciones

Ideal para:
Oficinas, Consultorios , Boutiques, Estéticas, Barberías Negocios de alimentos con cocina fría, Servicios administrativos o comerciales

Restricciones:
No se aceptan giros con preparación de alimentos mediante gas.
No se permiten bares ni negocios relacionados con consumo de bebidas alcohólicas

4. Condiciones de arrendamiento
💰 Renta mensual: $10,440 MXN
🔐 Depósito en garantía: 1 mes y medio de renta
⏳ Contrato mínimo: 1 año
Se emite factura