Local Comercial para ALUGUEL OU VENDA em Guadalupe, Nuevo LeónLocal Comercial en RENTA O VENTA en Guadalupe, Nuevo León

Excelente Espaço Comercial para ALUGUEL ou VENDA na Av. Benito Juárez / 80m2 / Guadalupe, Nuevo León.

ESPAÇO COMERCIAL PARA ALUGUEL OU VENDA – AV. BENITO JUÁREZ, GUADALUPE, N.L.

****DISPONÍVEL A PARTIR DE 01 DE SETEMBRO DE 2026****

Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica na Av. Benito Juárez, na esquina com a Calle Chula Vista, dentro de uma praça comercial com acesso controlado e estacionamento para clientes.
O espaço está localizado no térreo e possui uma área de 80 m² (8 metros de frente por 10 metros de fundo), oferecendo uma distribuição funcional que inclui uma área principal de atendimento, um banheiro, um depósito e uma área de refeição.
Características:
* 80 m² de área
* Térreo
* Banheiro
* Depósito
* Área de refeição
* Estacionamento para clientes dentro da praça
* Cabine de acesso
* Excelente visibilidade comercial
* Fácil acesso a avenidas principais
Ideal para escritórios, consultórios, loja especializada, showroom, serviços ou diversas atividades comerciais.

Preço de aluguel: $22,500 MXN mensais
Preço de venda: $3,500,000 MXN
A manutenção das áreas comuns e o consumo de água são de responsabilidade do inquilino. O serviço de energia elétrica é de responsabilidade do inquilino.
Disponível para aluguel ou venda. A primeira operação que for concretizada será atendida.
Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.Excelente Local Comercial en RENTA o VENTA sobre Av. Benito Juárez / 80mt2 / Guadalupe, Nuevo León.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA O VENTA – AV. BENITO JUÁREZ, GUADALUPE, N.L.

****DISPONIBLE A PATIR DEL 01 DE SEPTIEMBRE 2026****

Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una ubicación estratégica sobre Av. Benito Juárez, esquina con Calle Chula Vista, dentro de plaza comercial con acceso controlado y estacionamiento para clientes.
El local se encuentra en planta baja y cuenta con una superficie de 80 m² (8 metros de frente por 10 metros de fondo), ofreciendo una distribución funcional que incluye área principal de atención, medio baño, bodega y área de comedor.
Características:
* 80 m² de superficie
* Planta baja
* Medio baño
* Bodega
* Área de comedor
* Estacionamiento para clientes dentro de la plaza
* Caseta de acceso
* Excelente visibilidad comercial
* Fácil acceso desde avenidas principales
Ideal para oficinas, consultorios, tienda especializada, showroom, servicios o diversos giros comerciales.

Precio de renta: $22,500 MXN mensuales
Precio de venta: $3,500,000 MXN
Mantenimiento de áreas comunes y consumo de agua por cuenta del arrendatario. Servicio de energía eléctrica por cuenta del arrendatario.
Disponible para renta o venta. Se atenderá la primera operación que se concrete.
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