( LOCAL 14) Excelente espaço comercial para alugar localizado em uma praça comercial no bairro Centro Sul. O espaço tem 180 metros quadrados no segundo andar, com 2 banheiros, ideal para cursos de capacitação, consultórios ou serviços.
Pode ser subdividido e alugado individualmente de acordo com as necessidades do inquilino, os tamanhos possíveis são: 180, 120, 60 e 57 metros quadrados, cada um com ar-condicionado, banheiro privativo, iluminação e medidores de água e luz independentes.
1 vaga de estacionamento para cada 60m2.
A taxa de manutenção é de 7% sobre o valor do aluguel base e inclui: coleta de resíduos não perigosos, iluminação e limpeza de áreas comuns, irrigação de jardinagem.
Possui Licença Tipo B.
A praça tem estacionamento na rua e subterrâneo, câmeras de segurança 24 horas por dia.
**O preço do aluguel é mais IVA.**
Nota:
**O tipo de negócio deve ser consultado com antecedência.**

- Móveis são apenas para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda ou aluguel.
- Algumas fotos podem variar do estado atual do imóvel.
- Os preços publicados e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio, portanto, devem ser verificados com antecedência.
- As medidas mencionadas são meramente indicativas, as medidas exatas serão aquelas expressas no respectivo título de propriedade do imóvel.
- Toda transação deve estar de acordo com as práticas comerciais da imobiliária e para ser válida requer a autorização expressa do proprietário do imóvel.

Agendamentos devem ser feitos com 1 dia de antecedência.( LOCAL 14) Excelente local comercial en renta ubicado en una Plaza comercial en la Colonia Centro Sur. El local es de 180mts2 en segundo nivel ,con 2 medios baños, Ideal para Cursos de capacitación, Consultorios , servicio u oficinas.
Se puede subdividir y rentar de forma individual acorde a las necesidades del inquilino, los tamaños posibles son: 180, 120, 60 y 57 mts2,cada uno con aire acondicionado, baño privado, iluminación, medidores de agua y luz independientes.
1 lugar de estacionamiento por cada 60m2.
El cobro del mantenimiento es de un 7% sobre el valor de la renta base y este incluye: recolección de residuos no peligrosos, iluminación y limpieza de áreas comunes, riego de jardinería.
Cuenta con Licencia Tipo B.
La Plaza tiene estacionamiento a pie de calle y subterráneo, cámaras de seguridad las 24 hrs.
**El precio de renta es mas iva.**
Nota:
**El giro se debe de consultar antes**

- Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta o renta.
-Algunas fotos pueden variar con el estado actual del inmueble.
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

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