📍 Localizado dentro de uma nova e moderna praça de compras, este espaço oferece a oportunidade perfeita para dar visibilidade e crescimento ao seu negócio.

Principais características:
• 💰 Aluguel mensal: R$14.500,00
• 🛠 Manutenção: R$1.915,00
• 📐 Área: 63,83 m²
• 📏 Altura: 4,70 m

👀 Excelente exposição: voltado para a via principal, com grande visibilidade da rua.

🔧 Estado: entregue em obra cinza, com instalações prontas para água, luz, esgoto e ar condicionado, permitindo personalizar o espaço de acordo com suas necessidades.

🎁 Benefício adicional: 1 mês de carência para realizar adequações!

Condições de locação:
• 📝 Apólice de locação: R$10.500,00 (a ser pago na assinatura; corresponde ao mês seguinte ao período de carência).
• 🏠 Fiador: é necessário um fiador com propriedade em Mérida (livre de ônus).
• 📆 Prazo mínimo: 3 anos.
• 📈 Ajuste anual: de acordo com o INCP.
• 💵 Depósito de segurança: 1 mês (2 meses se não houver fiador).
• ⏳ Aluguel adiantado: 1 mês.

🌟 Praça NUBIA em Conkal é o espaço ideal para o seu negócio crescer em um ambiente moderno e com grande fluxo de pessoas.

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Características principales:
• 💰 Renta mensual: $14,500.00
• 🛠 Mantenimiento: $1,915.00
• 📐 Superficie: 63.83 m²
• 📏 Altura: 4.70 m

👀 Excelente exposición: orientación hacia la vialidad principal, con gran visibilidad desde la calle.

🔧 Estado: se entrega en obra gris, con instalaciones listas para agua, luz, drenaje y aire acondicionado, lo que permite personalizar el espacio según tus necesidades.

🎁 Beneficio adicional: ¡1 mes de gracia para realizar adecuaciones!

Condiciones de arrendamiento:
• 📝 Póliza de arrendamiento: $10,500.00 (a cubrir al firmar; corresponde al mes siguiente al período de gracia).
• 🏠 Aval: se requiere aval con propiedad en Mérida (libre de gravamen).
• 📆 Plazo mínimo: 3 años.
• 📈 Ajuste anual: según el INCP.
• 💵 Depósito en garantía: 1 mes (2 meses si no se cuenta con aval).
• ⏳ Renta adelantada: 1 mes.

🌟 Plaza NUBIA en Conkal es el espacio ideal para que tu negocio crezca en un entorno moderno y con gran afluencia.

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