📍 Located within a new and modern shopping plaza, this space offers the perfect opportunity to give visibility and growth to your business.

Main features:
• 💰 Monthly rent: $14,500.00
• 🛠 Maintenance: $1,915.00
• 📐 Area: 63.83 m²
• 📏 Height: 4.70 m

👀 Excellent exposure: facing the main road, with great visibility from the street.

🔧 Condition: delivered in gray work, with installations ready for water, electricity, drainage, and air conditioning, allowing you to customize the space according to your needs.

🎁 Additional benefit: 1 month of grace to make adjustments!

Leasing conditions:
• 📝 Lease policy: $10,500.00 (to be paid upon signing; corresponds to the month following the grace period).
• 🏠 Guarantor: a guarantor with property in Mérida (free of encumbrance) is required.
• 📆 Minimum term: 3 years.
• 📈 Annual adjustment: according to the INCP.
• 💵 Security deposit: 1 month (2 months if there is no guarantor).
• ⏳ Rent in advance: 1 month.

🌟 Plaza NUBIA in Conkal is the ideal space for your business to grow in a modern environment with high foot traffic.

📲 Contact us today for more information and schedule a visit to your new space!📍 Ubicado dentro de una plaza comercial nueva y moderna, este local ofrece la oportunidad perfecta para dar visibilidad y crecimiento a tu negocio.

Características principales:
• 💰 Renta mensual: $14,500.00
• 🛠 Mantenimiento: $1,915.00
• 📐 Superficie: 63.83 m²
• 📏 Altura: 4.70 m

👀 Excelente exposición: orientación hacia la vialidad principal, con gran visibilidad desde la calle.

🔧 Estado: se entrega en obra gris, con instalaciones listas para agua, luz, drenaje y aire acondicionado, lo que permite personalizar el espacio según tus necesidades.

🎁 Beneficio adicional: ¡1 mes de gracia para realizar adecuaciones!

Condiciones de arrendamiento:
• 📝 Póliza de arrendamiento: $10,500.00 (a cubrir al firmar; corresponde al mes siguiente al período de gracia).
• 🏠 Aval: se requiere aval con propiedad en Mérida (libre de gravamen).
• 📆 Plazo mínimo: 3 años.
• 📈 Ajuste anual: según el INCP.
• 💵 Depósito en garantía: 1 mes (2 meses si no se cuenta con aval).
• ⏳ Renta adelantada: 1 mes.

🌟 Plaza NUBIA en Conkal es el espacio ideal para que tu negocio crezca en un entorno moderno y con gran afluencia.

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