Local Comercial para Alugar no Térreo – Plaza LoarcaLocal Comercial en Renta en Planta Baja – Plaza Loarca

Impulsione seu negócio em uma das áreas com maior fluxo e consumo diário!

Este espaço comercial de 40 m² no Térreo possui uma localização estratégica dentro da Praça Loarca, um ponto de encontro comunitário consolidado que garante visibilidade constante e um trânsito fluido de pedestres e veículos todos os dias do ano. Ao compartilhar a praça com negócios de alta demanda diária (alimentos, água purificada e artigos para o lar), sua marca ou serviço se beneficiará diretamente do fluxo cativo de clientes que vêm resolver suas compras do dia a dia.

Benefícios e Características da Propriedade
Localização no Térreo (PB): Acesso pedonal direto e imediato, sem barreiras ou escadas, facilitando a entrada de clientes de todas as idades.

Estacionamento para clientes: Total comodidade para seus visitantes, garantindo compras rápidas e estadias convenientes.

Espaço funcional (40 m²): Distribuição aberta e versátil que se adapta facilmente a múltiplos tipos de negócios, módulos de atendimento ou áreas de exposição.

Serviços e instalações: Conta com 1 banheiro independente no fundo do local.

Segurança: Equipado com cortina metálica enrolável de uso industrial, ideal para um fechamento rápido, prático e seguro ao final do dia.

Ideal para Tipos de Negócios Como:
Farmácias ou drogarias similares/genéricas.
Papelarias, armarinhos ou copiadoras.
Sorveterias, paleterias ou venda de lanches/alimentos preparados para levar.
Estéticas, barbearias ou salões de unhas.
Veterinárias, estética canina ou lojas de animais de estimação.
Consultórios médicos, dentários ou laboratórios de análises.
Lojas de acessórios, tecnologia ou centros de reparação.
Ponto de entrega / Centro de Retirada de pacotes e comércio eletrônico.

Condições de Locação
Aluguel mensal: R$7.500 MXN

Prazo do contrato: 1 ano obrigatório.

Requisitos:
1 mês de depósito como garantia.
1 mês de aluguel antecipado.
Póliza jurídica com fiador solidário.¡Impulsa tu negocio en una de las zonas de mayor flujo y consumo diario!

Este local comercial de 40 m² en Planta Baja cuenta con una ubicación estratégica dentro de Plaza Loarca, un punto de reunión vecinal consolidado que garantiza visibilidad constante y un tránsito peatonal y vehicular fluido todos los días del año. Al compartir plaza con giros de alta demanda cotidiana (alimentos, agua purificada y artículos para el hogar), tu marca o servicio se beneficiará directamente del flujo cautivo de clientes que acuden a resolver sus compras del día a día.

Beneficios y Características de la Propiedad
Ubicación en Planta Baja (PB): Acceso peatonal directo e inmediato, sin barreras ni escaleras, facilitando la entrada de clientes de todas las edades.

Estacionamiento para clientes: Comodidad total para tus visitantes, asegurando compras rápidas y estadías convenientes.

Espacio funcional (40 m²): Distribución abierta y versátil que se adapta fácilmente a múltiples giros comerciales, modulos de atención o área de exhibición.

Servicios e instalaciones: Cuenta con 1 baño independiente al fondo del local.

Seguridad: Equipado con cortina metálica enrollable de uso uso industrial, ideal para un cierre rápido, práctico y seguro al final de la jornada.

Ideal para Giros Comerciales Como:
Farmacias o boticas de similares/genéricos.

Papelería, mercería o copias.

Nevería, paletería o expendio de snacks/alimentos preparados para llevar.

Estética, barbería o salón de uñas.

Veterinaria, estética canina o tienda de mascotas.

Consultorio médico, dental o laboratorio de análisis.

Tienda de accesorios, tecnología o centro de reparación.

Punto de entrega / Pikup Center de paquetería y comercio electrónico.

Condiciones de Arrendamiento
Renta mensual: $7,500 MXN

Plazo de contrato: 1 año forzoso.

Requisitos:

1 mes de depósito en garantía.

1 mes de renta anticipada.

Póliza jurídica con obligado solidario.