Commercial Local for Rent on Ground Floor – Loarca PlazaLocal Comercial en Renta en Planta Baja – Plaza Loarca

Boost your business in one of the areas with the highest flow and daily consumption!

This commercial space of 40 m² on the Ground Floor has a strategic location within Plaza Loarca, a well-established neighborhood meeting point that guarantees constant visibility and smooth pedestrian and vehicular traffic every day of the year. By sharing the plaza with high-demand daily businesses (food, purified water, and household items), your brand or service will directly benefit from the captive flow of customers who come to fulfill their daily shopping needs.

Benefits and Features of the Property
Ground Floor Location (PB): Direct and immediate pedestrian access, with no barriers or stairs, facilitating entry for customers of all ages.

Customer Parking: Total convenience for your visitors, ensuring quick purchases and convenient stays.

Functional Space (40 m²): Open and versatile layout that easily adapts to multiple business types, service modules, or display areas.

Services and Facilities: Includes 1 independent bathroom at the back of the premises.

Security: Equipped with an industrial roll-up metal curtain, ideal for a quick, practical, and secure closure at the end of the day.

Ideal for Business Types Such As:
Pharmacies or similar/generic drugstores.
Stationery, haberdashery, or copy shops.
Ice cream shops, popsicle stands, or takeout snack/food sales.
Beauty salons, barbershops, or nail salons.
Veterinary clinics, dog grooming, or pet stores.
Medical, dental, or laboratory consulting.
Accessory stores, technology, or repair centers.
Delivery point / Pickup Center for packages and e-commerce.

Leasing Conditions
Monthly Rent: $7,500 MXN

Contract Term: 1 year mandatory.

Requirements:
1 month deposit as a guarantee.
1 month rent in advance.
Legal policy with a joint obligor.¡Impulsa tu negocio en una de las zonas de mayor flujo y consumo diario!

Este local comercial de 40 m² en Planta Baja cuenta con una ubicación estratégica dentro de Plaza Loarca, un punto de reunión vecinal consolidado que garantiza visibilidad constante y un tránsito peatonal y vehicular fluido todos los días del año. Al compartir plaza con giros de alta demanda cotidiana (alimentos, agua purificada y artículos para el hogar), tu marca o servicio se beneficiará directamente del flujo cautivo de clientes que acuden a resolver sus compras del día a día.

Beneficios y Características de la Propiedad
Ubicación en Planta Baja (PB): Acceso peatonal directo e inmediato, sin barreras ni escaleras, facilitando la entrada de clientes de todas las edades.

Estacionamiento para clientes: Comodidad total para tus visitantes, asegurando compras rápidas y estadías convenientes.

Espacio funcional (40 m²): Distribución abierta y versátil que se adapta fácilmente a múltiples giros comerciales, modulos de atención o área de exhibición.

Servicios e instalaciones: Cuenta con 1 baño independiente al fondo del local.

Seguridad: Equipado con cortina metálica enrollable de uso uso industrial, ideal para un cierre rápido, práctico y seguro al final de la jornada.

Ideal para Giros Comerciales Como:
Farmacias o boticas de similares/genéricos.

Papelería, mercería o copias.

Nevería, paletería o expendio de snacks/alimentos preparados para llevar.

Estética, barbería o salón de uñas.

Veterinaria, estética canina o tienda de mascotas.

Consultorio médico, dental o laboratorio de análisis.

Tienda de accesorios, tecnología o centro de reparación.

Punto de entrega / Pikup Center de paquetería y comercio electrónico.

Condiciones de Arrendamiento
Renta mensual: $7,500 MXN

Plazo de contrato: 1 año forzoso.

Requisitos:

1 mes de depósito en garantía.

1 mes de renta anticipada.

Póliza jurídica con obligado solidario.