Espaço Comercial para Aluguel – Hipódromo Condesa (a passos do Parque México)

Aluguel a partir de: $175,000 MXN/mês
Área total disponível: 573 m² (Térreo 208 m² + Mezanino 365 m²)
Altura livre: 2,60 m
Manutenção: 10% do aluguel
Uso do solo: Comercial

Espaço ao nível da rua dentro de um edifício residencial de alta circulação, projetado para conceitos de grande formato: restaurantes (sujeito a permissões), showrooms, lojas âncoras ou centros de experiência de marca. Possui frente comercial de alta visibilidade e trânsito constante gerado pela vida residencial e comercial da área.

Por que é interessante

Localização premium com fluxo constante de pedestres e veículos.

Distribuição Térreo + mezanino que permite operar áreas de atendimento, exposição e armazenamento/logística.

Ideal para marcas que requerem presença e visibilidade em uma área de alto poder aquisitivo.

Ambiente consolidado: restaurantes, boutiques e serviços que atraem um público de qualidade.

Requisitos básicos

Fiador com imóvel em CDMX.

Dois depósitos de segurança.

Condições sujeitas à verificação pela administração e permissões municipais de acordo com o tipo de negócio.Local Comercial en Renta – Hipódromo Condesa (a pasos del Parque México)

Renta desde: $175,000 MXN/mes
Superficie total disponible: 573 m² (PB 208 m² + Mezzanine 365 m²)
Altura libre: 2.60 m
Mantenimiento: 10% sobre la renta
Uso de suelo: Comercial

Espacio a pie de calle dentro de un edificio habitacional de alta afluencia, diseñado para conceptos de gran formato: restaurantes (sujeto a permisos), showrooms, tiendas insignia o centros de experiencia de marca. Cuenta con frente comercial de alta visibilidad y tránsito constante generado por la vida residencial y comercial de la zona.

Por qué interesa

Ubicación premium con flujo peatonal y vehicular constante.

Distribución PB + mezzanine que permite operar áreas de atención, exposición y almacenamiento/logística.

Ideal para marcas que requieren presencia y visibilidad en una zona de alto poder adquisitivo.

Entorno consolidado: restaurantes, boutiques y servicios que atraen público de calidad.

Requisitos básicos

Aval con bien inmueble en CDMX.

Dos depósitos en garantía.

Condiciones sujetas a verificación por la administración y permisos municipales según giro.