Local Comercial para Aluguel na Avenida Insurgentes Sur Município de TlalpanLocal Comercial en Renta en Avenida Insurgentes Sur Alcaldía Tlalpan

🏢✨ LOCAIS PARA ALUGUEL NA AV. INSURGENTES SUR – IDEAL PARA RESTAURANTE BAR, FRANQUIAS E NEGÓCIOS COMERCIAIS ✨🏢

📍 Localização privilegiada:
Av. Insurgentes Sur, Col. Tlalpan Centro, Prefeitura de Tlalpan, Cdmx

Excelente localização em uma das avenidas mais importantes da cidade, a apenas 200 metros do Patio Tlalpan e da estação de Metrobús Santa Úrsula.

🔹 Características do imóvel:
• Espaço comercial localizado no 2° andar
• Área de 164 m²
• Acesso direto pela Av. Insurgentes Sur
• Altura de 3 m do piso ao teto
• Grandes janelas com excelente iluminação natural
• Saída de emergência na parte de trás
• 2 áreas de armazenamento
• 3 banheiros (WC)

🔹 Uso do solo:
Possui uso do solo autorizado para:
✔ Restaurante Bar com venda de alimentos e bebidas alcoólicas
✔ Escritórios
✔ Consultórios
✔ Academias
✔ E diversas atividades comerciais

• Manutenção: R$5.000 MXN

🚗 Estacionamento:
Ao lado do imóvel, há um estacionamento público com capacidade para aproximadamente 100 veículos.

✨ Propostas são bem-vindas e condições são negociáveis
✨ Preferencialmente franquias

📞 Agende sua visita e conheça o potencial deste excelente espaço comercial.🏢✨ LOCAL EN RENTA SOBRE AV. INSURGENTES SUR – IDEAL PARA RESTAURANTE BAR, FRANQUICIAS Y NEGOCIOS COMERCIALES ✨🏢

📍 Ubicación privilegiada:
Av. Insurgentes Sur Col. Tlalpan Centro, Alcaldía Tlalpan Cdmx

Excelente ubicación sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, a solo 200 metros de Patio Tlalpan y del Metrobús Santa Úrsula.

🔹 Características del inmueble:
• Local comercial ubicado en 2° nivel
• Superficie de 164 m²
• Acceso directo por Av. Insurgentes Sur
• Altura de 3 m de piso a losacero
• Amplios ventanales con excelente iluminación natural
• Salida de emergencia en la parte posterior
• 2 áreas de bodega
• 3 baños (WC)

🔹 Uso de suelo:
Cuenta con uso de suelo autorizado para:
✔ Restaurante Bar con venta de alimentos y bebidas alcohólicas
✔ Oficinas
✔ Consultorios
✔ Gimnasios
✔ Y diversos giros comerciales

• Mantenimiento: $5,000 MXN

🚗 Estacionamiento:
A un costado del inmueble se encuentra un estacionamiento público con capacidad para aproximadamente 100 vehículos.

✨ Se escuchan propuestas y condiciones negociables
✨ Preferentemente franquicias

📞 Agenda tu visita y conoce el potencial de este excelente espacio comercial.