🏢 Espaço Comercial para Aluguel com Grande Visibilidade | Localização ao lado do Oxxo🏢 Local Comercial en Renta con Gran Visibilidad | Ubicación junto a Oxxo

🏢 Espaço Comercial para Aluguel com 2 Andares e Excelente Localização no Centro da Cidade.

Excelente opção para estabelecer seu negócio em uma área comercial, proporcionando excelente referência e fluxo nas redondezas.

✅ Todos os serviços em dia. Água, Luz, Gás.

✨ Características do espaço:

🔹 Espaço comercial com 2 andares.
🔹 Área espaçosa no andar térreo.
🚻 Banheiro completo no andar térreo.
🪜 Escadas de acesso ao andar superior.
🔹 Andar superior com amplo espaço aberto.
📦 Área adicional alongada ideal para depósito ou armazenamento.
➡️ Esta área possui uma divisão que permite utilizá-la como dois espaços independentes ou mantê-la aberta como um único depósito.
🔹 Preparação para Ar Condicionado.
🏪 Localizado ao lado do OXXO.
📍 Excelente localização para diferentes atividades comerciais.

🚫 Restrições de tipo de negócio:
❌ Negócio de alimentos/refeições não aceito.
❌ Máquinas de jogos, jogos de azar não permitidos.
❌ Negócio relacionado a produtos de beleza não aceito.

📐 Área aproximada: 141 m² de construção distribuídos em dois andares.🏢 Local Comercial en Renta de 2 Plantas con Excelente Ubicación en el Centro de la Cd.

Excelente opción para establecer tu negocio en una zona comercial, lo que brinda excelente referencia y flujo en los alrededores.

✅ Todos sus servicios al corriente. Agua, Luz, Gas.

✨ Características del local:

🔹 Local comercial de 2 plantas.
🔹 Espacio amplio en planta baja.
🚻 Baño completo en planta baja.
🪜 Escaleras de acceso a planta alta.
🔹 Planta alta con amplio espacio abierto.
📦 Área adicional alargada ideal para bodega o almacenamiento.
➡️ Esta área cuenta con una división que permite aprovecharla como dos espacios independientes o mantenerla abierta como una sola bodega.
🔹Preparación para Aire Acondicionado.
🏪 Ubicado junto a OXXO.
📍 Excelente ubicación para diferentes giros comerciales.

🚫 Restricciones de giro:
❌ No se acepta giro de alimentos/comida.
❌ No se permiten máquinas de juegos, juegos de azar.
❌ No se acepta giro relacionado con productos de belleza.

📐 Superficie aproximada: 141 m² de construcción distribuidos en dos plantas